长沙上周新房网签3255套 住宅均价5999元/m2


 发布时间:2020-10-30 19:13:06

11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10899元/平方米,环比上涨0.46%,同比上涨2.93%,环比、同比连续4个月双涨。其中北京新房价格环比上涨0.95%,同比上涨8.11%。报告显示,11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10899元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较10月扩大0.16个百分点。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.93%,涨幅较10月扩大0.86个百分点。11月,全国100个城市(新建)住宅价格环比2015年10月上涨的城市个数为41个,较10月减少7个。11月,全国100个城市(新建)住宅价格同比2014年11月上涨的城市个数为34个,上涨城市个数较上月增加1个。

根据百城价格指数对北京、上海等十大城市(新建)住宅的全样本调查数据显示,2015年11月十大城市住宅均价为20391元/平方米,环比上涨0.99%,涨幅较10月扩大0.34个百分点。十大城市中,仅广州环比下跌0.33%,其余九个城市均上涨。其中北京新房价格环比上涨0.95%,同比上涨8.11%。报告指出,11月全国房价整体仍呈平稳回升态势,环比、同比连续4个月双涨,11月涨幅继续扩大。围绕中央去库存战略导向,更多相关财政、货币等支持政策将陆续出台,楼市“暖冬”可期。价格方面,部分一、二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响,房价上涨压力依然较大;而多数二三线城市未来随着库存压力缓解,房价有望逐步止跌企稳。

(记者邢飞)。

全部成交,涉及总用地面积37.2万平方米,总建筑面积112.7万平方米,成交总价133亿元(人民币,下同)。其中,住宅用地占成交大头,将有效缓解住宅用地需求。此次拍地,住宅用地成交4宗,用地面积31.5万平方米,建筑面积85.5万平方米,成交总价110.4亿元;商业用地成交3宗,用地面积2.5万平方米,建筑面积15万平方米,成交总价20.3亿元;工业用地成交2宗,用地面积3.2万平方米,建筑面积12.2万平方米,成交总价2.3亿元。广州市国土资源和规划委员会官员表示,从此次拍地情况看,居住用地供应力度继续加大;金融城起步区土地出让持续加速。琶洲互联网创新集聚区配套不断完善。据了解,此次拍卖的增城区荔城街三联村等四宗地,均位于中心城区以外,建筑体量达85.5万平方米,这是广州加大住宅用地供应的重要措施,将有效缓解广州房地产市场对住宅用地的需求。特别是,增城区朱村街凤岗村地块配建政府性房源900平方米,将进一步增加区域的租赁房源,为区域开发建设和人才引进提供有力保障。去年以来,广州金融城起步区已陆续出让3宗地块,本次AT090941地块出让引入世界品牌实验室500强的中国太平保险集团。琶洲互联网创新集聚区跨市政道路连接体①号及⑥-1号地块由互联网巨头腾讯竞得。

此连接体用地规划较好地满足了公共利益与地块需求,净高和埋深要求保障了街道景观与行人视线,并有利于提高土地利用效率。广州市国土资源和规划委员会官员称,广州将继续加大住宅用地供应,加快培育和发展住房租赁市场,构建购租并举住房长效机制,优化调控政策组合包,促进该市房地产市场平稳健康发展。(完)。

去年12月成交再创新高 市国土局公布的去年12月份备案数据显示,去年12月中山楼市共备案12116宗商品房,备案面积118.7万平方米,备案总金额73.13亿元。上述数据环比去年11月备案10962宗商品房、备案面积103.49万平方米、备案总金额60.46亿元,分别上涨10.53%、14.7%和21%。成交同比涨近五成 去年12月商品房备案数据与2013年12月相比,备案宗数、备案面积和备案金额分别上涨45.52%、52.39%和48.37%。住宅备案创全年新高 住宅备案方面,去年12月同样创下全年新高。去年12月份中山住宅备案8682宗,备案面积100.59万平方米,备案金额58.42亿元,环比去年11月份住宅备案7719宗,备案面积87.09万平方米,备案金额48.94亿元,分别上涨12.48%,15.5%和19.37%。

与2013年同期的备案数据相比,去年12月也是出类拔萃,同比涨幅分别为59.36%、61.28%和54.22%,这一成交量甚至比去年12月的商品房总成交还要高。PART2 房价略上涨 去年12月量价齐齐翘尾 去年12月的备案均价出乎意料,不仅没有下降,反而和成交量同时“小翘尾”。据统计,12月商品房均价6160元/平方米,环比11月上涨5.44%;同比2013年12月6328元/平方米的均价则微跌2.65%。住宅方面,去年12月份均价5807元/平方米,与去年11月份的5619元/平方米相比也上涨了近200元/平方米,但是依然比不上2013年12月的6075元/平方米。全年均价6007元/平方米 中山房价在去年第四季度处于逐步上升的状态,商品房升幅较住宅更大。从全年来看,住宅均价自7月份到达最低点后,后期一直处于较稳定状态。

据乐居统计,全年的国土局备案数据,2014年中山楼市商品房全年成交均价为6007元/平方米,与2013年全年均价6011元/平方米相差无几。2014年全年住宅均价5775元/平方米,同比2013年的5740元/平方米则小幅上升0.6%,整体房价较稳定。PART3 市场渐回暖 备案环比涨两成 去年12月全市二手商品房备案2026套,备案面积32.44万平方米,环比去年11月分别上涨19.67%和24.72%;二手住宅方面,12月二手住宅备案1663宗,备案面积21.67万平方米,环比涨幅也较大,分别上涨17.44%和35.69%。均价微跌3.77% 均价方面,去年12月二手商品房备案2933元/平方米,环比11月2625元/平方米上涨11.73%;二手房住宅备案均价2857元/平方米,与去年11月的2969元/平方米相比反而微跌3.77%。

2014年全年二手商品房均价为2743元/平方米,同比2013年的2638元/平方米有较大提升;全年住宅均价2891元/平方米,同比2013年的2812元/平方米同样有所上涨。图表:范家骏。

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