今年首度出现量价齐升 楼市走出“阴霾”?


 发布时间:2021-01-21 10:02:33

一边是外汇储备的大额度缺口业内对热钱重入的担忧,另一边是国内市场居高不下的信贷总量,在经济尚未复苏之际,通胀的预期却已然抬头。今年以来股市的猛涨,近几个月来车市的复苏,近几周来楼市的火爆……均让老百姓们担心:通胀是否会随时到来?手上的资金怎么办? 国际国内资金皆充足 来自外管局的数据显示:今年3月,我国外汇储备增加额高达416.75亿美元,而外贸顺差只有185.3亿美元,外商直接投资增加至84.03亿美元——尚有147.42亿美元来路不明,也就是 “热钱”。业内专家也对 “热钱”的再度涌入表示了担心,在全球金融危机之际,中国在资本流入方面面临的压力日渐加剧。

然而,压力不仅来自国际市场,国内方面,宽松的货币政策可能导致的流动性泛滥也已经引起了监管部门的重视。6月24日,国家审计署对2008年度中央预算执行和其他财政收支审计结果显示, 6家银行基层分支机构去年违规发放贷款逾300亿元,现已收回违规贷款273亿元。以当前房价上涨为例,就明显呈资金推动的特点。而房价短期内由于资金推动的过快上涨,有可能使房贷资产质量大打折扣。充裕的资金直接推高了我们的股市、楼市和车市。不过就在市场普遍预期经济将走出通缩,通胀担忧开始浮现之时,央行定调下一阶段仍将延续了此前的货币政策基调,落实适度宽松的货币政策。

“刺激扩张政策很可能要以小幅通胀为代价”,这是经济学原理告诉我们的,那么在通胀预期下,市民的理财生活又有哪些变化呢? 百姓投资先于经济复苏 饶有意思的是,虽然受本轮金融危机影响,各国宏观经济无一例外地受到了打压,不过对上海市民来说,其实受到的影响不算太大。看看最近火爆的楼市就知道,手里有资金的投资客并不在少,关键就是在于投资到底何时出手最好? 本期财经周刊,我们的数位记者就兵分三路就楼市、理财市场、金市进行了报道。我们以真实的百姓故事为例,对照通胀指标CPI为您逐一分析各个市场的投资机会。并就投资时机、资金变现便捷度以及受认可承度等几方面进行了深度解析。

经济学家金岩石指出, “现阶段资产交易市场中的 ‘通货膨胀’是在实体经济下滑时发生的,这是一种新型的滞胀,可定义为 ‘投资性滞胀’,即实体经济增长的停滞与资产价格的膨胀。”在这样的大环境下理财更要讲究风险搭配和策略。近来上海楼市成交量放大,成交价格也开始回升,但是否会重回有价无市的时代?理财市场良莠不齐,如何擦亮双眼找到适合自己风险承受能力的产品?都双黄金是抗通胀的最佳产品,但是对普通投资者来说又该如何介入呢?在老百姓手中有钱的时候,当务之急就是加强理财观念,这样也能最大程度地避免投诉案件。

(崔烨)。

国家统计局公布8月CPI(居民消费价格指数),同比上涨6.2%,尤其是食品价格上涨较大。记者在成都菜市场、超市等地采访时发现,此轮物价上涨尤其是食品价格的大幅上涨对中低收入家庭、需要供房的大学毕业生、农民工以及退休工人影响较大。面对中秋节和即将到来的国庆节,他们的生活过得有点儿“难”。A 猪肉价格上涨买家少生意难做 在位于成都长寿路的菜市场,下午3点,市场里的人并不多,销售猪肉的李良英靠驱赶偶尔闯进市场的飞虫打发时光。李良英告诉记者,近几天猪肉的价格又涨了,最高的已经17元一斤了,价格越高买肉的人就越少。原来一天能卖2头200斤左右的猪,现在一天最多只能卖1头,有时候连成本都收不回来。李良英和丈夫共同经营的猪肉摊的肉是从位于双流县的万安屠宰场买来的,屠宰场买不到生猪,所以批发的价格已经超过每斤14元钱,而往年这个时候的猪肉批发价只不过每斤10元左右,春节时候的肉价不到每斤10元钱。“卖了10年的猪肉,第一次遇到这么高的价格。不少老主顾来问了价格,觉得太高,就不买了。”李良英无奈地说。由于卖得少,李良英每月的家庭收入从4000元降到了不足3000元,其中一半要用来支付房租以及孩子上学的费用,剩下来的全家每月生活费只有1500元。

“收入变少了,东西却越来越贵,每个月都过得紧紧巴巴。”李良英看着对面的蔬菜摊子上的菜说,“原来,全家人一天的菜钱少的时候几元钱,多的时候十几元钱,现在随便买点儿青椒、韭黄、空心菜之类的至少都得20元,一个月的菜钱最少也得600元,猪肉还都是吃自家摊子的,粮油、蛋也都在涨价,这些全部算下来1000多元钱用在吃饭上都不够。”。

今年一月份全国农业农村经济运行平稳,农产品市场供应充足。今后一段时期,将强化春耕备耕服务,并及时关注农产品价格波动。——在田作物长势总体正常 全国气象条件良好,土壤墒情总体适宜,病虫害偏轻,冬小麦苗情转化升级加快,长势与近年平均水平大体相当。受前期降雪降温天气影响,部分主产区油菜籽长势偏弱。目前进入春耕备耕期,种子供应充足、价格稳定,化肥、农药、柴油供应有保障,农机服务到位。预计春耕期间可投入农机具2200万台(套),能充分满足春耕生产需要。——鲜活农产品供给保障有力 前期低温雨雪天气对蔬菜生长产生一定影响,但随着优势产区面积增加、气温回升,市场供给得到有效保障。据监测,1月底580个蔬菜重点县信息监测点在田蔬菜面积同比增加1.4%。生猪产能有序调整、供应充足。据监测,1月份生猪存栏环比减少1.2%,能繁母猪存栏环比减少0.3%,降幅均有所收窄。水产月度产量为491.4万吨,同比下调1.85%,渔业生态和资源保护明显加力。——农产品价格季节性温和上涨 农产品批发价格200指数和“菜篮子”产品批发价格200指数分别为106.35和107.12,环比分别提高5.38和6.27个点,略高于去年同期水平。

受最低收购价调整影响,稻谷价格环比略降0.7%;加工企业需求旺盛拉动玉米价格走强,月均价环比上涨1%。受消费结构升级、节日消费提振和前期大范围雨雪寒潮天气等影响,果菜茶、肉蛋水产品价格季节性上涨。农业部重点监测的28种蔬菜和7种水果月均批发价环比分别上涨12.8%和5.3%,牛肉、羊肉、鸡蛋、水产品价格环比分别上涨1.6%、1.9%、0.3%和2.1%。预计看,随着玉米稻谷政策性粮食库存消化步伐加快,粮食价格将稳中趋弱;随着气温回升供给增加、节日效应消退需求放缓,“菜篮子”农产品价格将平稳回落。——国际多数大宗农产品价格上涨 世界经济温和复苏,原油、天然气等大宗产品价格持续上涨,带动全球农产品价格走强。大米、小麦、玉米、棉花价格环比分别上涨6.3%、4.9%、2.2%和6.5%。后期全球经济有望继续复苏,原油价格上涨,农产品消费需求增加,拉尼娜不利天气影响显现,对农产品价格上涨提供了支撑。但国际农产品库存仍处于历史较高水平,市场供求关系宽松,预计后期上涨空间不大,对国内市场的影响有限。

今后一段时期,农业农村经济在保持平稳运行的同时,仍需关注三方面。一是加强在田作物管理。受拉尼娜影响,预计今年我国农业气象年景中等偏差,华北北部、东北西部、江南南部和华南北部春旱已经露头,各地要适时中耕施肥,并根据墒情变化及时浇灌返青水,促进冬小麦返青生长。二是强化春耕备耕服务。目前化肥、农用柴油等农资价格持续上涨,对春耕备耕进度产生一定影响,农业部门要会同发改、供销社等部门努力做好春耕农资供应保障,加强技术服务,指导农民科学管理、合理施肥。三是及时关注农产品价格波动。随着农产品价格形成机制进一步完善,玉米稻谷政策性粮食库存消化步伐加快,粮食价格将稳中趋弱;随着气温回升供给增加、节日效应消退需求放缓,鲜活农产品价格将平稳回落,经营主体需合理安排农产品上市时间。

城市 市场 价格

上一篇: 上月中国物流业景气指数回落 受春节临近等因素影响

下一篇: 激情八月狂欢正当时 青岛啤酒口味齐全各领风骚



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 | 网站地图

Copyright © 2012-2020 峰回分类网 版权所有 0.73141