万达和腾讯苏宁京东融创 王健林真是有“办法”


 发布时间:2021-04-11 11:51:20

刚刚结束的这个国庆黄金周,开门迎客不久的南昌万达城、合肥万达城人气爆满,一举超越故宫、黄山等老牌热门景点,也超过以迪士尼为核心的上海国际旅游度假区这样的新兴景区,成为中国旅游市场令人惊艳的黑马。加上此前开业的武汉中央文化区、长白山国际度假区、西双版纳国际度假区,万达旗下5个开业旅游项目国庆假期旅游总人次超过350万,平均每天旅游人次超过50万,在全国旅游企业中位列第一。万达在文化旅游领域忙着“秋收”。同样是在这个假期,北京、广州、深圳、合肥等近20个城市针对房地产市场的持续高热,出台调控措施或风险提示,楼市“寒风阵阵”。当其它地产企业“临渴掘井”时,万达早已抢先一个身段,快步去地产化的同时,在文化旅游领域步入“收割”季。

对于中国文化旅游市场而言,今年注定是具有“拐点”意义的一年:国人的文化旅游消费支出、出境游数量等均创下历史新高;全球最大娱乐公司迪士尼在中国内地的首座迪士尼乐园盛大开业,掘金大陆市场;首富王健林麾下的“万达文化旅游城”落成开业两座,另有十多座在建或者待建,搅得国内文旅市场“狼烟四起”。有人气,才有资格谈底气! 由此看来,王健林“叫板”迪士尼绝不是一时兴起。媒体感叹,万达城在黄金周的现象级表现,展现了万达城这种全新模式旅游产品的威力,成为拉动消费的新动力。万达文化旅游城正快速复制着万达广场的成功经验,几年时间,已经四处开花。王健林称,迪士尼在中国大陆只有一家,而万达在全国各个地方可以开15到20个,“我们有个策略,好虎架不住群狼”。

他甚至喊出,“要让迪士尼在中国10年到20年内赢不了利。” 事实上,在国内,万达早已没有了可以对标的对象。从万达张开双臂将美国AMC院线、传奇影业等揽入怀中、以及并购瑞士盈方体育和世界铁人公司开始,万达就“告别”了自己,有了“不输世界”的底气。从产业发展的阶段来看,伴随中国经济增长进入“新常态”,百姓休闲度假需求日益多元丰富,而供给侧发展则欠缺活力,传统模式难以有效满足新需求。无论大小假期,国内的旅游景点总是爆满、公路永远是拥堵、国人买遍全球……折射了中国休闲旅游度假行业的供给不足。与以往业态单一的主题乐园、度假区不同,万达城集合了文化、旅游、居住、酒店、商业等丰富业态,综合运营科技、视听、实景演出等丰富手段,并充分结合地方文化特色,不仅挖掘现有的文化资源,更重视人工创造文化资源,给消费者带来了全新的体验。

由此看来,万达城正是休闲度假供给侧改革的样板,成功突破了中国旅游产品供给不足、结构单一的瓶颈。不去不知道,去了会惊叫!合肥万达城的实景演出“淝水之战”,以及4D影片《飞跃安徽》视听播映场场爆满;南昌万达城内的海洋馆、西双版纳的傣秀、武汉的汉秀引得一片赞叹。亲历的人不禁慨叹:“钱不是万能的,钱是万达的。” 万达抢先布局文化旅游产业,早已领先其他友商一个身段,无疑王健林在国内已难觅对手。如今,万达文化旅游城着眼于打造世界级旅游度假中心的目标,国民公公更是被各省市的领导视为座上宾。从南到北,从东到西,诸多城市向万达城抛来绣球,期待联手打造是世界级的旅游目的地。

旅游产业本身就是一个综合性极强的产业,而文化旅游又赋予其更为丰富的内容,吃、住、行,游、购、娱,健、闲、体,文化旅游已经成为一个无所不包的产业。确实如此,对于万达这种具备超级资源整合能力和品牌优势的企业来讲,不仅市场需要,任何一个地方政府都是张开双臂欢迎。二十多年来,万达广场所到之处就是城市中心;如今,万达城将成为首富“造城梦”的另一个载体。在万达的年度报告中,王健林明确表示,要大力发展文化产业、做大旅游产业。并为此设立了野心勃勃的目标,5年内到访游客两亿人次,收入1000亿元,成为世界最大的旅游企业。倚天仗海花无数,流水高山心自知。敢在巨人迪士尼面前叫板,看来王健林是心里有底儿的。

(资深媒体人 陈墨)。

最新信息显示,证监会宣布IPO重启后的首批85家拟上市企业招股书正在进行预披露,富力地产、哈尔滨银行、香飘飘食品、财通证券等明星企业跻身其中。张大中接手万达商业部分股份 85家IPO预先披露的招股说明书中,房地产行业仅有万达商业地产和广州富力地产。2014年12月万达商业在香港上市,在港发行价48港元,昨天该股收盘价为48.85港元,市盈率不到7倍。招股说明书显示,万达商业是全球第二大商业地产业主和运营商,资产规模排在中国房地产开发企业的第一位,高于万科和恒大;去年销售额排名第三,前两位分别为绿地和万科。从业绩来看,万达商业2012年至2014年和2015年上半年归属于母公司股东的净利润分别为273.11亿元、245.81亿元、248.38亿元和51.95亿元,高于同期万科的水平。令市场颇为困惑的是,卢志强、史玉柱等民企大佬在万达商业上市前夕清退了其中股份。

招股书显示,2014年5月,卢志强旗下的泛海投资将持有的万达商业3600万股份转让给了张大中,史玉柱旗下的巨人投资也将持有的3600万股份转给了张大中。另外一个万达商业的股东——章子怡母亲李涿生,所持股份没有变化。李涿生以自然人身份在2008年12月购买了万达商业900万股,占股0.5%,在此后增资扩股中,持有股份变为1800万股。万达商业上市之后,李涿生股份占比为0.398%。按上周五万达收市价计算,这部分股份价值8.79亿港元。王健林持有万达商业50.50%的股权,直接持有6.79%的股权,并通过控股的万达集团间接持有43.71%,加上其妻林宁持股3.18%,王健林家族共持有万达商业53.68%的股份,即便发行A股摊薄之后,仍是万达商业的绝对控制人 哈尔滨银行拟回归A股 在众多的IPO预披露中,金融业的哈尔滨银行、财通证券和南华期货颇受关注。

哈尔滨银行属于港股回归A股,该银行2014年3月31日在港上市,当时募集资金超过77亿港元。从主要财务指标看,截至2015到上半年,哈尔滨银行资产3918亿元,上半年营业收入55亿元,归属母公司股东净利润21亿元;公司2012年至2014年扣非前加权平均净资产收益率分别为19.43%、18.38%和14.55%。近两年来,不少中小商业银行不仅面临着不良贷款上升较快的风险,而且面临资本充足率和资金来源的约束,不少城商行将IPO作为补充资本的首选。除了较早的江苏银行外,还另有4家城商行和5家农商行仍在排队等候上会。“奶茶第一股”来了 香飘飘从2011年就开始谋划上市,直到今年11月13日,香飘飘终于在证监会官网预披露了招股书,“奶茶第一股”IPO正式提上日程。根据AC尼尔森数据,香飘飘在行业中的市场占比第一,拥有浙江湖州、四川成都以及天津三大生产基地,广告投入每年达到3亿元。

从财务数据来看,截至今年上半年,公司资产10.7亿元,上半年营业收入6亿元,归属母公司股东净利润7106万元;2012年至2014公司净利润分别为1.7亿元、1.8亿元和1.9亿元,对应扣非前加权平均ROE分别达到38.28%、33.68%和26.42%。此外,预披露的公司中还潜伏着多个“A股第一”:南华期货股份有限公司有望成为A股“期货第一股”,北京友缘在线网络科技股份有限公司可能成为A股首家以婚恋交友平台为主营的上市公司,深圳市博士眼镜连锁股份有限公司可能成为“眼镜连锁第一股”。文/本报记者 刘慎良。

万达 苏宁 上市

上一篇: 中国近海建成海上大庆油田纪实

下一篇: 紧盯互联网金融 电商再“圈地”赊账消费



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 | 网站地图

Copyright © 2012-2020 峰回分类网 版权所有 0.49625