6问钢结构住宅:钢结构住宅什么样?


 发布时间:2020-09-26 08:58:04

昨天下午,国家统计局发布的统计数据显示:2月份,70大城市房价同比上涨10.7%,环比上涨0.9%。北京市房价同比涨幅与全国持平,环比与全国相比低0.5个百分点。新建住宅销售价格同比上涨13.0%,涨幅比1月份扩大1.7个百分点;环比上涨1.3%,涨幅比1月份缩小0.4个百分点。与去年同月相比,70个大中城市新建住宅销售价格均上涨,其中涨幅最大的城市是海口,同比涨58.4%、北京新建住宅同比涨幅达16.9%,列第六位。(记者龙露)。

企业生产过程中产生的各类废弃物排放必须达到国家相关标准,不造成二次污染,符合保护环境和节约资源的要求,否则不得申请住宅部品与产品认证。为了加强住宅建设项目中部品与产品的使用管理,规范住宅部品与产品的认证工作,宁夏对企业申请认证做出严格要求。《办法》规定,住宅部品与产品生产企业应是国家、自治区公布限制类以外的生产工艺和生产设备、生产规模,具备保证产品质量所必需的产品出厂检验手段。企业标准应在当地建设行政主管部门及质量技术监督部门备案。属新技术的产品、部品还应提供自治区建设主管部门核发的《新产品认证证书》。《住宅部品与产品认证证书》有效期为2年,有效期满需继续认定的产品,应在有效期终止前3个月向自治区住宅产业化促进中心提出换证申请,经复审合格给予换证。到期仍未申请换证的企业,按自动放弃处理。

宁夏规定,经认证的住宅部品与产品进入住宅建设工程现场,产品与部品使用单位应委托法定监测机构进行现场抽样检测,对经检测不合格的产品,禁止使用。自治区住宅产业化促进中心对认证产品进行日常监督管理。市、县房管部门或住宅产业化工作机构每年会同法定检测机构对全区住宅部品与产品至少组织一次抽检,抽检面不应小于10%。《办法》还规定,有下列情况之一的,将取消《住宅部品与产品认证证书》,一年内不受理该产品的认证:企业在申报过程中隐瞒有关情况、提供虚假材料骗取《住宅部品与产品认证证书》的;超过有效期三个月不进行认证复审的;产品进入住宅建设工程现场,抽查不合格次数达2次以上的;因产品质量造成建设工程质量事故的;伪造、涂改、倒卖、租借、转让《住宅部品与产品认证证书》的。(记者 于瑶)。

住房与城乡建设部政策研究中心的官员在发布会上指出,我国的住宅按照有关规范,寿命不低于50年。但是现实生活中远远达不到,大约使用起来只有30年。哎,几代人的积蓄再加“房奴”的“荣誉称号”,我们买的可是70年产权的住宅啊,可这一席话,让我们寒彻心头——有的小青年分期付款可能要按揭20多年甚至30年,孰料,“房奴”彻底解放之日,住宅也就可能“寿终正寝”了! 我们经常能看到很多资料,说国外的建筑物是如何如何的长寿,比如,瑞士、挪威等发达国家房屋寿命可达80年,英国房屋寿命更高达132年。

80年甚至是百余年的长寿,说真的,我们是想也不敢去想,可一般建筑物的合理使用寿命应在50年以上的要求,为何在现实生活中还远远达不到呢?按照这样的质量标准,近几年屡见不鲜的“楼脆脆”、“楼薄薄”、“楼停停”、“楼歪歪”们,真的是很正常的状况了——就好比一个体弱多病只能活到30岁的人,中途生病吃药住院,多合情合理啊! 说到中国的建筑市场,偷工减料、层层转包、以次充好、猫腻丛生,似乎一点也不为过,不要说是一般的建筑工程,那些重点工程的质量安全隐患,也是“罄竹难书”。

“住房质量只保证30年”的潜规则,说到底,是我们对建筑市场的不正常现象太宽容和太迁就,出了小问题,修修补补,真的楼毁人亡了,大不了也就罚款赔钱,却也因为财大气粗而游刃有余。建筑质量,经常被我们誉为“百年大计”,极具讽刺意味的是,“百年大计”,现在已经被公认为是“30 年大计”,而有的住宅,可能是短短的几年之计。撇开大量资源消耗不计,若干年后,我们可能会遇到一个很是棘手的现实问题:民众70年产权的住宅,如果仅仅30年就要拆掉重建,而到那时候,当初的开发商没准早就“灰飞烟灭”不见踪迹了,这样的善后工作如何进行?70年产权的住宅,难道还要百姓再掏钱买新建房?不堪设想,当70年产权和30年寿命“短路”时,我们的财产将何去何从?我们的物权,又由谁来保护和尊重? 真不敢相象:安得广厦千万间,仅仅30年俱欢颜?强烈企盼相关的职能部门能以铁的决心和铁的手腕来整治建筑市场,让我们在自己的住宅里多住上几年吧,那是我们的血汗钱买的财产啊! 吴杭民(都市时报)。

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