重庆市今年房地产开发利用外资大幅增长


 发布时间:2020-09-26 11:17:15

“这处违建厂房从刚开工的时候,我们就投诉了,现在都盖好了,也没有人来管管”,近日江宁区湖熟街道的居民反映,在湖熟工业园区里面有家企业在厂区空地上新建了两幢违建厂房,他们投诉到相关部门,却没有人来制止。接到读者反映后,记者来到江宁湖熟街道工业集中区,在该园区瑞泰路上,记者见到了这处正在建设的厂房,三层楼高,旁边有混凝土搅拌机,还堆着不少砖头和石子,施工现场隔壁是一家名为康宇的香料公司。由于前门铁门关闭,记者便绕到了厂房后面,没想到后面已经建好了一幢两层楼高的厂房。旁边一家工厂的工人告诉记者,盖厂房的地方原来是个空地,上面种树铺草的。

从去年上半年开始,空地便被铲平了,然后挖了地基,建起来厂房。随后,向南京晨报反映该违建问题的读者也赶到了现场,他介绍,这两幢厂房就是康宇公司建的,没有任何建房手续,他曾经向工业园区办公室反映过,可从开工到建成,这么长时间都没人来制止。得知该处厂房属于康宇公司,记者随后又绕了回来。康宇公司大门上的伸缩门是关着的,门卫室里面也没有人,记者喊了很多声都不见有人过来。等了半天,也没有见到人。随后,记者采访了该工业园区的主管单位,湖熟经济开发总公司的负责人朱经理,一说到康宇公司的在建厂房,朱经理便说知道这个事情,而且居民反映的问题也是属实的。

“厂房确实没走报批报建程序,严格意义上说应该是违建”,朱经理介绍,该处建筑是康宇公司扩建的工业厂房,也是为了生产的需要。朱经理还说,康宇公司如果早些年把厂房建起来,也就不存在什么问题,现在建房都要报批报建,而根据规划要求,除非该公司把所有的厂房全部拆除了,现在没办法申报建厂房的手续。“土地又不能荒在那,荒在那不是浪费吗?”对于居民的投诉,朱经理说,现在就是因为没办法报批报建,要是能报批的话,早就报批了,这也是没有办法的办法。记者随后电话采访了江宁区规划局的相关人士。据介绍,企业扩建厂房必须要符合规划要求,并且要经过批复以后才能进行建设,如果没有审批手续而建设厂房,则属于违建,应当予以取缔。

对此,晨报将继续关注。

最近,记者踩盘发现,涨价幅度最大的当红楼盘,一个月涨价几千元/平方米“湿湿碎”。“经常是几个人抢一套单位,没有什么理由不涨价啊!”某热门楼盘的操盘手对记者说,“说实话,其实我也搞不懂为什么能卖得这么好的。” 在6月楼价再创新高的大背景下,这些牛盘充分暴露出市场的涨价惯性并不会在短期内被遏制。楼价“凶猛”恐怕一时难以改变。追踪最牛盘: 半个月涨了6000元/㎡ 记者踩盘发现,最近的涨价浪潮,十足的牛气冲天,在一个月内涨幅达几千元/平方米的多不胜数。比如珠江新城的广弘天琪,6月中旬记者曾陪一个朋友去买楼,当时的楼价是1.8万-2万元/平方米;不久前记者获悉,其最新报价已经到了2.5万元/平方米,涨价幅度达5000-7000元/平方米。

类似这样涨价的“牛盘”最近非常多。上周末记者到富力桃园踩盘,发现该盘在售单位的售价基本都在1.3万-1.4万元/平方米之间,而就在两个星期前,同样的单位报价仅为1.1万-1.2万元/平方米。两个星期就贵了二三十万元,这样的买楼经验,最近恐怕非常普遍。又比如番禺的广州雅居乐花园,上周记者到该盘找“8字头”的物业,本来以为总会剩一些低楼层、差朝向的单位会卖到“8字头”吧,因为该盘对外宣传的均价也仅是8500元/平方米,谁料到现场一查,别说没有“8字头”的,就是9500元/平方米以下的也是寥寥可数。追问最牛盘: 什么理由涨价这么快? 记者曾以这个问题采访了几个涨价最牛盘的操盘手:为什么涨价涨得这样快?! 他们分别给出以下几个理由: 一:最大的理由是缺货。

不少牛盘都是新货供应不足,甚至接近封盘状态,后继无货,所以分分钟要吊起来卖。二:无包袱涨价。目前回流资金理想,存货极少,毫无涨价压力,所以自然要“博一博”了。三:大盘效应或羊群效应。不少牛盘是大盘,或者是影响力积淀相当深厚的大盘,在涨价当前,羊群效应明显,追涨的心理促使价位一天一变。就在广州楼价一步步逼近最高水位、楼市的价升量跌渐现端倪的当前,这些操盘手同时也表示出担忧:“我很担心,看起来,这样的惯性不可能被短期中断。”一位曾经在海珠区某楼盘做过操盘手的职业经理人对记者说:“2007年最疯狂的时候,我曾一天提一次价,一次提1000元/平方米,市场像疯了似的,照样卖得哗啦啦的。

”他不由得感叹,时光似乎又倒流了。(记者 詹青)。

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