北京公租房建设启动标准化管理


 发布时间:2020-10-31 03:44:01

《政府工作报告》指出,今年将更好地发挥消费的基础作用,出台促进消费、建设良好消费环境的意见。列席会议的北京市商务委主任卢彦告诉记者,今年将坚定不移地促消费,发展民生消费、特色消费、品牌消费。广受关注的家具以旧换新政策去年只试点了一个月,对此,卢彦明确表示,去年试点效果不错,今年将会继续推出,“时间会比较长、规模范围比较大。”他告诉记者,特色商业会成为今年京城商业发展的亮点,26条特色商业街会在今年促消费中发挥进一步作用。(记者 肖丹)。

北京市市长王安顺近日表示:要冷静观察,不能因此进行干预,不轻易出台新的房地产政策,甚至采取放松限购等措施。否则,会削弱结构调整的动力,影响城市可持续发展。近日举行的北京市上半年经济形势分析会透露,今年上半年,北京市新建商品房签约量减少44.5%,价格增幅同比连续8个月回落;二手房签约量减少52.6%,价格环比连续3个月下降。王安顺分析说,房价“稳中有降”,是多年来房地产调控追求的基本目标,背后还是市场在起决定作用,有利于挤出前些年积累的泡沫,促进行业长期健康发展。

下半年,北京要继续关注后期走势,保持政策的连续性、稳定性,深化房地产结构调整,加强和创新市场监管,充分发挥房地产在稳增长、惠民生中的重要作用。又电 北京市人大常委会近日对市政府提交的《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》进行审议。北京市住房和城乡建设委主任杨斌在对条例作说明时明确表示,现有的经济适用住房、限价商品住房等保障性住房备案已经关闭,在解决现有的约10万户轮候家庭住房困难问题后,北京市将不再建设经适房和限价房。

北京市发展和改革委员会主任张工5日表示,针对目前房地产市场低迷、开发资金趋紧的现实,北京市将重点落实好今年850万平方米保障性住房建设任务。张工认为,2009年房地产平稳止跌不易,进一步下滑风险仍然存在。他说,北京市将采取政府支持、社会参与方式,探索政策性租赁房建设,解决“夹心层”居住需求。同时,开展高新技术人才等 专项租赁住房建设;探索廉租房政府收购模式,充分利用好存量资源;积极推进棚户区改造,逐步改善棚户区居民居住条件;推动国有房地产开发企业为保障性和政策性住房建设保驾护航。张工说,2009年,北京市将贯彻落实国家各项政策,研究取消二套房限制,适当减税让费,刺激改善性需求。大力发展二手房市场,推进存量公房上市交易,实现与保障性住房及部分拆迁安置房源 衔接,促进住房市场良性联动。试点开展政策性租赁住房建设,扩大住房租、售市场联动效应,保证拆迁被动住房需求。(记者:孙晓胜) 更多精彩内容请关注房产频道。

记者从北京市公共租赁住房发展中心获悉,经过1年多公租房建设的实践探索,北京市目前已经初步形成“北京市公租房建设管理标准化系统”。同时,为保障房提供建设材料和关键部品的“优良部品库”制度也已成型,即将正式投入运行。北京市公租房发展中心主任杨家骥介绍,“十二五”期间北京市计划建设100万套保障性住房,其中公租房30万套。大量新建、改建公租房项目将集中在“十二五”头三年展开。“北京市公租房建设管理标准化系统”分为标准化设计系统、标准化建造系统、标准化评价系统、标准化管理运营系统四大子系统。通过对公租房建设管理中设计、建造、评价、管理运营等关键环节实施标准化。这项举措有利于缩短建设工期,降低各项成本、提高住房品质。住房和城乡建设部近期下发《关于建立保障性住房建设材料、部品采购信息平台的通知》,要求各地尽快建立保障房原材料采购信息平台。结合公租房建设管理标准化系统,北京市从2010年开始着手“北京市公租房建设管理标准化系统优良部品库”制度建设,即将投入运行。

(记者王炜)。

北京市启动29个项目、近3.2万套公租房摇号配租。据了解,这是北京市公租房实行统筹分配以来,规模最大、覆盖最广的一次。本次配租涉及高立庄公租房、郭公庄五期等29个项目,31601套房源。所有项目均为全装修成品交房,房屋已完成基本硬装,厨卫设施齐备,可满足家庭日常生活需要。据记者了解,从租金上看,北京市此次配租项目租金定价约为周边市场租金的八折左右,从16元/平方米/月至45元/平方米/月不等。北京市住房保障办公室相关负责人表示,此次配租对象覆盖全市,2016年10月31日(含)前通过“三审两公示”程序获得备案资格且尚未配租配售保障性住房的公共租赁住房轮候家庭均可参加。

北京市住房和城乡建设委员会近日公布《北京市国有土地上房屋征收与补偿中住房保障优先配租配售管理办法(征求意见稿)》,规定符合条件的征地拆迁户可优先住保障房。征求意见稿明确,征收国有土地上个人住宅,在进行补偿安置后,被征收人符合北京公租房、廉租房、经适房或限价房条件,通过资格审核的,将优先给予住房保障,对被征收人直接配租、配售。这意味着,通过资格审核后,可配租配售保障房的被征收家庭,可以不用参加各区县的公开摇号,直接参与选房。同时征求意见的《北京市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法(征求意见稿)》规定,为规范房屋征收评估,区县房屋征收部门将公布审核通过的房地产价格评估机构,供被征收人协商选定。

协商不成的,可以在公布的机构中采取投票方式,通过产生的多数意见选定房地产价格评估机构,也可以采取公开摇号的方式随机选定。通过投票方式无法形成多数意见的,通过摇号方式选定。此外,《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法(征求意见稿)》也同时公布。因国有土地上房屋征收,造成停产停业损失的,被征收人也将获得一定的补偿。(记者余荣华)。

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