北京公积金贷款上限上调半个月贷款人数增一成


 发布时间:2020-11-23 09:14:14

西安路28号效果图 “暖房子”工程的实施,极大的改善被改造区域的人居环境,促进节能减排,受到市民的极大关注和广泛欢迎,以前房屋透寒、保温性能差、供热质量不理想的居民在去年过了一个暖暖和和的冬天,百姓得到了看得见、摸得着的真正实惠。昨日,今年沙河口区“暖房子”工程一期工程全面开工建设。今年,沙河口区“暖房子”工程计划投资1.38亿元对华北路沿线小区、五一路南侧小区等总计9个区块、46万平方米老旧楼体进行改造。具体改造内容包括墙体保温、屋面保温与防水、木门窗及铝合金窗更换、墙体美化,楼院方砖步道维修与更新、宣传栏、晒衣架、花坛绿地改造,供暖管网分户和热力计量改造。

沙河口区“暖房子”工程根据供热管网布局更加注重成片区域的改造,使改造后的区域可以供热管网热力均衡分配,既能实现百姓家中室温提高,又能节能减排。

新增缴存额约为32亿元,缴存额同比增长1%,缴存覆盖面的提升为公积金职能的发挥提供了源源不断的动力。

16日,济南住房公积金管理中心下发通知,调整公积金贷款首套房认定标准,还完贷款买二套房还算首套。新政给改善型购房者减负。17日,记者从市住房公积金管理中心了解到,目前淄博住房公积金仍按原有政策执行,“认房不认贷”。不少市民期待淄博也尽快出台相关政策。“现在,我们还没有接到调整住房公积金贷款首套房认定标准的相关通知,仍按以前的政策执行。”17日,市住房公积金管理中心工作人员告诉记者,目前淄博住房公积金仍“认房不认贷”,首套房认定要看名下有无房产,如果有两套房,就被视为二套房,而首套公积金贷款未还清,第二套住房不能再用公积金贷款,第三套住房执行和商业银行一样的规定,不能贷款。市住房公积金管理中心工作人员介绍,如果市民买的是夫妻双方包括孩子名下的首套房,房屋面积在90平方米以下的,首套房首付不低于20%,用住房公积金贷款,首套房最高可贷剩余房款的80%;90平方米以上的,首套房首付不低于30%,用住房公积金贷款,首套房最高可贷剩余房款的70%。

对于二套房的话,要看首套房的面积,如果首套房超过淄博市人均住房面积40.37平方米的话,二套房就没法贷,如果首套房的面积不超过40.37平方米,二套房首付要50%,用住房公积金贷款,最高可贷剩余房款的50%。利率方面,如果是首套房,贷款5年以内的,利率为3.5%,5年以上的贷款,利率为4.0%,第二套房利率上浮10%,分别为3.8%和4.4%。最高贷款额度为40万,贷款期限不超过30年,贷款期限加申请人的年龄,不得超过申请人法定退休年龄后五年。达到法定退休年龄的,不得申请贷款。(记者 唐菁)。

华西都市报记者从成都住房公积金管理中心获悉,成都市住房公积金贷款政策即日起进行调整,购买首套房和二套房的首付比例将降低,其中首套房贷款首付降为两成,二套房贷款首付分情况降为三成和四成。与此同时,单笔贷款的可贷额度计算公式也进行了调整,职工可申请到的贷款额度由个人账户余额的20倍调整为30倍。此外,职工不再承担期房公积金贷款担保费用。首套房:首付最低降为两成 公积金贷款首付比例是这次政策调整的重要内容。调整后,职工购买首套住房,首付款比例将由“不低于3成”调整为“不低于2成”。与此同时,为了支持职工购买改善型住房,已有一套住房并已结清住房贷款余额的缴存职工家庭,再次购买自住住房申请公积金贷款的,首付比例不低于3成,贷款利率执行首套房利率;已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,首付比例不低于4成,贷款利率按首套房利率的1.1倍执行。

贷款额:与余额挂钩倍数提至30倍 此次单笔贷款的可贷额度计算公式也进行了调整,职工可申请到的贷款额度由个人账户余额的20倍调整为30倍。“调整后,账户余额在1万元以上的职工,可以贷款的额度都相应提高了。比如一个职工账户内有1.5万元,原来最高只能贷到30万元,现在可以贷到45万元。”成都公积金中心相关负责人介绍说。不过,单笔贷款额度最高为50万元。根据新政策,在符合还贷收入比、征信条件等规定的情况下,个人账户余额在1万元以下的职工,贷款额度不受余额挂钩倍数的限制,原则上均可以贷到30万元。这一调整的目的在于保障缴存额不高的中低收入职工也能有效使用公积金贷款。担保费:最多可省1500元手续费 此次新政调整的第三大内容,是进一步减少了贷款职工需要支出的手续费用。按照原来的规定,职工购买期房办理公积金贷款时,担保公司会按照3‰的比例收取担保费。

此次政策调整将担保公司收取的住房公积金贷款期房阶段性担保费,改由成都公积金中心承担,不再向贷款人收取。就此,成都公积金中心相关负责人进一步解释说,“如果一名职工申请50万元的公积金贷款,办理手续时,他将少支出1500元的担保费。”华西都市报记者石莉芳。

公积金 贷款 区域

上一篇: 媒体称中国房地产全局性风险被高估

下一篇: "大孩子"家具太难找:要么幼稚搞笑 要么呆板无趣



发表评论:
相关阅读
热点话题
网站首页 | 网站地图

Copyright © 2012-2020 峰回分类网 版权所有 0.23212