广州公积金今年增加27亿元额度 分配原则仍在研究


 发布时间:2020-11-23 09:47:46

二手房楼龄将以建筑时间、测绘时间以及评估报告中年限最长者为准 借款人与他人同时购买相邻的两套住房,且存在通过改变房屋内部结构等手段合并使用住房的意向或事实,在这种情形下,借款人就其中一套住房申请住房公积金贷款,今后将不再被受理。记者昨日从广州住房公积金管理中心获悉,该中心日前发出通知,结合贷款审批环节出现的新情况,统一了公积金贷款审批标准和操作规范,其中对于相邻房公积金贷款的申请,将由申办银行审核确定后,不能受理。这也意味着购买了“一房两证”单位的家庭将不能据此申请公积金贷款。

另一方面,根据公积金中心的相关规定,市民购买二手房的话,楼龄加公积金贷款的年限不能超过30年。过去在实际操作中,对于楼龄的认定则存在较大的灵活性。此次公积金中心首度明确,二手住房以《商品房买卖合同》的建筑时间、产权证的测绘时间以及评估报告三者之中年限最长者为房屋楼龄。组合贷款要在同一天放款 目前,广州申请公积金贷款与商业贷款组合贷款购房的市民在市场上为数不少,但也有市民反映,经常出现商业贷款已经到账但是公积金贷款还未到账的情况,令到市民对公积金中心产生了不必要的误解。

对此,公积金中心此次在通知就要求承办银行,组合贷款须在同一天进行放款,因为银行原因延迟放款,不良后果由承办银行承担。而针对个别审批公积金贷款经常出现放款失败等情况,公积金中心就要求确保借款人使用第二代身份证开立银行的还款账户,同时承办银行要认真审核放款失败原因,不能出现多次因同一原因导致放款失败,更要杜绝整批放款失败的情况发生。此外,承办银行要严格按贷款委托协议要求及时回收贷款本息,如出现异常情况需及时反映给公积金中心贷款审批部,并提交正式书面情况说明。

经办银行不得推诿误导 有市民反映,在向个别银行申请公积金贷款时,经常被告知公积金贷款审批存在困难,进度较慢等问题,进而被要求只申请银行的商业贷款。为了避免这一情况的出现,公积金中心表示,承办银行落实住房公积金贷款政策以及相关规定的宣传与解释工作,有义务向借款人提供多种渠道(包括系统查询、网上查询、短信通知等)查询贷款进度、咨询业务或回答问题,不能推诿或误导借款人,影响中心服务形象。承办银行也不得要求借款人提供公积金缴存证明。公积金中心表示,各承办银行所有经办网点及经办人员要严格按照中心要求开展住房公积金贷款业务,对于严重违反规定或造成恶劣影响的网点,除了按照《广州住房公积金贷款业务委托协议》扣罚手续费外,还将取消贷款业务资格。

(记者赖伟行)。

12名缴存人通过黑中介非法提取被抓 此类行为视情节可判刑 文/记者陆建銮 实习生陈心瑶 通讯员施桂鸿 李玺迪 本报讯 职工非法提取自己的公积金,不要以为被发现也没什么大不了,一样可被刑事处罚!近日,越秀警方侦破一起伪造虚假房产资料非法套取公积金的案件, 捣毁一个公积金诈骗团伙窝点,抓获18名犯罪嫌疑人,嫌疑人全部被刑事拘留,其中有12名是不符合条件领取公积金的缴存人。先掌握非法提取人 再调查背后黑中介 今年4月,市公积金管理中心向越秀警方报警称,发现有人用假资料非法提取公积金。其中,市民李某自称是在“中介”帮助下,利用审核工作的漏洞,伪造虚假房产资料提取个人公积金共30多万元。越秀警方成立专案组展开侦查,发现今年3月至4月期间,多次有人用虚假购房合同、虚假房产证等一套完整模式,非法提取套现公积金。

就此,办案警察相继抓获12名非法提取人,然后再深入调查藏在非法提取人背后的“中介”。调取快递资料进行取证 蹲点十余小时成功抓捕 警方分析发现,这一长期活动在广州的广东兴宁籍“中介”团伙在网上发出办理“公积金提取”、“公积金套现”等业务的信息链接,与有需求的“职工”取得联系后,由“中介”携带伪造的证明文件,到银行网点为“职工”套取公积金。专案组发现该团伙成员多为20岁左右的年轻人,并多次在白云区同和大源村、梅花园、机场路等地方出没,没有固定居所,且经常用快递邮寄各种造假材料。警方从快递公司入手,通过调取多个快递公司相关的快递资料进行取证。10月16日清晨6时,警方前往白云区大源村展开抓捕行动,经过近10个多小时的蹲点守候,警察发现并将其中一名嫌疑人杨某抓获,随后又顺藤摸瓜将窝藏在白云区大源村某出租屋内的4男1女抓获。

经审查,该团伙作案达十多宗,涉案金额约达百万元人民币。目前,杨某等6名嫌疑人被越秀警方依法刑事拘留。18名嫌疑人被刑拘 其中有12名提取人 在警方抓获的18名嫌疑人中,有12人是非法提取人,也被刑事拘留。以往对违规领取公积金的人,公积金中心会将当事人资料录入管理中心的“诚信黑名单”,然后责成其所在单位进行通报批评或相应处理,但移交司法机关的比较少见。“提取人提取的是自己的钱,被刑事处理是不是有点冤?”警方回应称,这些提取人明知违法还参与到伪造证件的行为中,是触犯《刑法》有关规定的,“至于冤不冤,就要看法院判决了。”据了解,根据《刑法》此类行为最高可处三年以上十年以下有期徒刑。住房公积金享有人如果仅仅是使用了伪造的证件,也会被处以十日以上十五日以下拘留,并处1000元以下罚款。

公积金中心:系统已升级 有望堵漏洞 广州公积金管理中心的负责人称,嫌疑人确实利用了管理中的漏洞,“以前是银行既审核又办理,但银行的审核途径少,与民政、房屋管理等部门不能联网,导致有的信息难以核实。”自今年9月26日起,公积金系统升级,实现收件和审批分离。负责人认为此举有望堵住漏洞。

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