雅居乐与恐龙园股份签署合作协议 共创“文旅升级”


 发布时间:2020-11-23 09:45:43

面对新形势新要求,市国土房产局提出,2009年,将进一步健全具有深圳特色的多层次、多渠道住房保障体系,根据深圳人口结构与特点,借鉴国内外先进经验,探索建立政府保障性住房储备制度,逐步扩大住房保障制度的覆盖面。该局提出,要实现“二个确保”,一是确保规划计划的统筹作用,二是确保产业用地及时供应。实行倾斜的土地政策,将创新型及现代产业用地优先纳入年度土地供应计划,满足确属我市鼓励发展的现代产业用地需求;通过产业入园、联合竞投、工业厂房有条件分割转让、政府投资建设可供租售的创新型产业用房等方式,设法保证具有发展潜力的中小型企业的用地需求,扶持相关企业发展;加大对闲置工业厂房的收购和盘活,解决现代产业体系中不同企业多层次用地需求,为现代产业提供发展空间,促进产业升级转型。为全面贯彻落实市委全会精神,市国土房产局出台了《关于为扩大内需促进经济平稳较快发展做好主动服务和规范管理工作的决定》。《决定》提出,要采取有力措施,防止房地产市场出现大的波动和起落。要把房地产业作为国民经济的重要基础性产业,从维持金融业的稳定、拉动相关产业发展、推动消费结构升级、改善民生的要求出发,采取更加积极、更加稳妥的金融、财税政策,加强房地产市场监测,进一步鼓励普通商品房住房消费,增强房地产企业抵御风险的能力和强劲活力,促进房地产业的健康发展,防止房地产市场出现大的波动和起落。

市国土房产局有关负责人表示,将进一步健全具有深圳特色的多层次、多渠道住房保障体系。根据深圳人口结构与特点,借鉴国内外先进经验,进一步明确保障性住房所保障的对象与条件,强化产业优先原则,将确属我市社会经济发展所需人才纳入保障体系;探索建立政府保障性住房储备制度,逐步扩大住房保障制度的覆盖面;加快推进住房公积金制度改革;落实2009年保障性住房建设用地30万平方米、2.57万套住房的建设计划,加快推进2007年、2008年已安排保障性住房项目的建设进度。积极筹集房源,全部解决2005年底前户籍入深圳低收入家庭住房困难;加强创新型产业用房建设和管理工作,为创新企业提供更大发展空间;推进鹿丹村拆除重建,积极处理安居房办理产权证历史遗留问题。(记者 董超文 通讯员 虞海霞)。

城镇化是中国未来经济发展的重要动力之一,也是事关亿万民众幸福生活的浩大工程。今年全国两会上,城镇化的话题也是热点。驻沪全国政协委员高美琴认为,城镇化绝不是盖几栋房子就能够解决的,需要与产业规划协同进行。否则只会沦为空城、睡城、鬼城,无法成为改革的红利。问题 小城镇普遍产业发展不足 据调查,中国目前657个设市城市中,中等城市有239个,小城市有261个,中小城市占了全国城市总数的76.1%。城镇人口2012年超过了农村人口,达到7亿人左右。高美琴委员认为,这说明城镇已经成为我国经济发展的主体依托,但从产业规模来看,小城市和小城镇普遍产业发展不足,存在“散、乱、差”的特点。“我国城镇化存在的问题,概括起来一句话:产业规划和建设规划脱节,造成恶性循环。”高美琴指出,我国的中小城市少有产业规划和布局的战略考虑。一方面愿意花大资金进行看得见的钢筋混凝土建设,另一方面却不愿意付很少的一点钱请产业研究机构进行规划,其结果就是出现了大量的“空城”、“睡城”、“鬼城”。

“这种情况,不只在中西部地区存在,就是在东部发达地区如江苏、山东乃至广东,都并不鲜见。” 问题 “逆”民工潮带来持续压力 此外高美琴调查发现,随着我国经济结构的转型调整,以及超大型和大型城市的发展遇到瓶颈,一股“逆”民工潮出现。大量的农民工离开超大型城市,返回家乡。他们已经长年没有进行农业生产,所以基本不可能回到农村,而是主要回到其家乡所在的中小城镇。可是由于中小城市镇的产业发展与生活环境发展严重脱节,造成返乡农民工找不到工作,也没有一个适宜的生活环境,被迫又重新回到超大型和大型城市,给这些城市造成持续的压力。建议 反对唯GDP注重宜居 “从城市规划发展的逻辑看,应该先根据当地的具体情况和国家的产业政策、国内外的产业环境等,研究制定本地的产业规划,并根据这个规划进行城市空间的规划。”高美琴认为,在这个过程中,本地的具体情况、自然禀赋,国家的经济政策、产业政策,以及国内外的市场产业环境等因素都需要考虑,既要和所处的环境相适应,又要注意和周边的兄弟城镇差异化发展。

为此高美琴建议,在城镇化过程中,产业规划要兼顾前瞻性和可行性,反对“唯GDP论”。放弃那种发展高能耗、高产值的大型产业的思路,把重点放在具有可行性、本地资源能够承受的产业上,如某些加工工业、配套产业、轻工业、新技术产业等。此外,还应大力发展那些服务于本地需求的产业,特别是与第一产业、第二产业相关联的第三产业。相对而言,服务业单体的产值低,带来地区GDP的总量不如重工业大。但另一方面,服务业的能耗也较低,污染少,所以绿色GDP的产出并不少。同时,服务业在解决就业方面有着重要地位。高美琴认为,城镇化还要注意产业和宜居的结合。中小城市的城市规模比较小,居民住的地方离工作的地方一般也都不太远,这就对宜居的要求更高,毕竟谁都不愿意住在环境污染的厂区旁边。这就更要求中小城市的产业规划布局一定要符合宜居的标准,注重工业园区的环境保护,适当调整产业、商业和住宅的规划布局,使之更合理,更舒适方便。

特派记者 潘高峰 江跃中。

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