广州经适房“厨厕大过房” 户型差到让人心凉


 发布时间:2021-01-24 11:49:54

小区要进行天然气入户改造,物业和业委会公布的改造价格相差700元,这让居民们有些搞不懂了。近日,记者来到通州区梨园镇群芳三园小区时,部分业主正围在橱窗前议论天然气入户改造一事。据居民们介绍,他们入住小区近10年,以前一直用煤气罐,不久前物业通知改造天然气,几天后,业委会也贴出了改造通知。“两边儿都让我们去登记,物业收3600元,业委会收2900元,中间差了700元。”一名居民说,“我们不知道该听谁的。” 记者注意到,小区橱窗内贴着物业公司发布的“重要声明”,称近日有人在小区散发改造通知,希望业主不要上当。

物业表态 价格已很便宜 随后,记者联系到小区物业公司,相关负责人认为,他们公布的3600元的改造价格是很便宜的。另外,物业公司会对改造过程中出现的问题承担法律责任,而业委会在改造过程中无法承担相应的责任。改造小区天然气,究竟应该由业委会牵头,还是由物业牵头? 对于此问题,该负责人表示,小区内近千户居民中,在物业公司登记改造的有800多户,这说明物业公司非常受业主信任。“业主愿意找哪家是他们的权利,我们不会勉强。”他说。业委会表态 先改造后交费 小区业委会主任葛女士告诉记者,业委会联系的是有资质的改造公司,价格也更便宜,目前已有300多户业主在业委会登记改造,其中一部分业主是在物业公司登记过,又“转投”过来的。

改造过程中出现问题怎么办?“先改造后交改造费,如果出问题,业主可以不交钱。而物业那边是先交钱后改造,谁优谁劣一目了然。”葛女士说。律师建议 选择施工方存在分歧可召开业主大会表决 北京合川律师事务所的刘闯律师表示,天然气改造工程的当事双方是业主和施工方,涉及全体业主的利益。刘律师认为,天然气改造工程非常复杂,涉及居民家中的管线改造,所以最好由一家改造公司独立施工,以免产生不必要的麻烦。刘律师建议,如果小区业主在施工方的选择上出现分歧,可以召开全体业主参加的业主大会,通过投票表决的方式选择改造公司。

(记者陈柱)。

本报讯(记者张硕)“这里修了得有一个多月,上个星期填平了,前两天又给刨开了。”看着楼下刚被填平的大坑,居民陈先生不悦地说。前天,记者在现场看到,海户西里34号院1号楼与洋桥大厦之间的小区道路,被刨开了一个约3米见方的大坑,四轴挡着栏杆,几位身着反光坎肩的工人正在干活,大坑挖了约有两三米深。这个大坑所在的小区道路不过三米多宽,大坑挡住路,只剩下不到1米宽的路。楼下乘凉的一位老先生说,一个多月前,这里地上冒臭水,从此开始修理,修了少说得有一个月。上个星期,路上的坑填平了,大家都以为修好了,没想到又刨开了。小区里路不宽,司机开车到这里发现路不通,还得掉头回去,“别看距离不长,早晚高峰跟它着急,还是挺上火的。”陈先生说,“现在还有人把这条路当成了断头路,大坑前成了停车位。”而刚修好几天就又刨开的行为,也让居民们很不理解。现场抢修的工人说,修好后的排水管由于沉降等原因再次损坏,因此他们只能刨开重新铺设。工程前天下午完成,地面被恢复成原状,居民们的汽车已能恢复通行了。

、文并摄 J233。

96333来电显示:我是人民路水云间小区的业主,我们小区是别墅区,所以空地面积比较大,小区有很多业主在空地违章搭建房子,还有的业主种菜养鸡,一个高档的小区被弄得乱七八糟,请媒体关注此事。谭女士 记者调查:记者前日下午来到人民东路浏阳河桥边的水云间小区,刚从北边的大门进去,就听得电锯声一阵紧似一阵。几分钟后,记者在该小区第三街发现,有两处别墅北边搭上了架子,几名工人正用电锯和电钻在施工。再往里走,类似的搭建不少。在十街到十七街之间,有些整栋房子都搭了脚手架,有的房子的南面和北面都在搭建,有的在侧面的花园用地搭占,施工的响声此起彼伏。

“太难看了。要是不乱搭建,这个小区会漂亮得多。”业主谭女士告诉记者,小区内一些人只考虑到自己的利益,随意在房子外面搭建,既影响美观又侵占了公共空间。“每隔几天出来走一走,就会发现两处新的违章搭建。”她粗略地数了数,违章搭建的恐怕有近百处。根据谭女士的反映,记者还在小区内发现多处利用小区花园种菜的情况。记者找到一位小区保安,欲就小区违章搭建的情况采访小区物业公司。这名保安不愿告诉记者物业公司在哪里,在记者再三要求下,才告诉了物业公司的联系电话。

这名保安告诉记者,小区违章的情况确实存在,但住在这里的业主非富即贵,物业也管不了。记者昨日又电话联系了水云间小区物业公司,该公司一名工作人员回复说,小区违章建筑的问题,物业已向城管部门反映,不愿就此事接受记者的采访。

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