太原“加泰利亚花园”多次违规销售 遭查封依旧如故


 发布时间:2021-01-16 17:13:47

“没有济南本市户口,也没有个税证明,更没有缴纳满一年的社保,在济南,我就不具备买房资格。”市民申先生非常苦恼地告诉记者。“像我们这样的‘三无新市民’买房真的是难上加难啊。”申先生从事家装设计工作,由于公司规定,必须工作满一年后才给予缴纳社保,而申先生工作刚刚满一年。按照目前济南市的规定,不管是全款买房还是贷款购房,都必须先取得购房资格才行。“如果你不具备购房资格,但是,你看好了我们的房子,我们可以给你办理一年半的个税证明或者社保。目前个税证明不是很好办,不过,社保是没有问题的。”奥体附近一家高档社区售楼处的工作人员告诉记者,前段时间,他们就给客户办理了一年半的社保。当记者对社保真假表示置疑时,工作人员信心满满地说,“这个你不用担心,我们公司为了确保客户的利益,有长期合作的中介机构代办社保补交业务,并且都是正规公司帮忙交付的。不过,我们帮助你们办理社保的前提是,你们必须先交纳房子的首付金。否则,我们不予办理。

” 据了解,目前以代办社保和个税证明为主要盈利项目的中介公司不在少数,甚至网上很多公司大张旗鼓地宣传零风险。记者在碧海尚景附近的一家房屋中介了解到,办理假个税和假社保,购买二手房的程序要比首套房相对容易些。记者在网上查询了多家办理社保的中介公司,各中介收费标准不一,从七千多到一万七八不等。某公司工作人员肯定地告诉记者,“这都是行业内的‘潜规则’,我们办理的所有手续都是合法的正规的,补办的社保在网上也可以查到。” “如果要是真想取得购房资格,还是补交社保要容易的多,毕竟办理社保证明只需要与工作单位打交道,而补办个税的话则需要去税务部门办理。”一房屋中介张姓工作人员告诉记者。据了解,办理社保证明和个税证明,只需要将自己的身份证复印件交给对方,对方就可以帮忙办理。“办理补交社保需要出具证明,我们中介在社保部门都有关系,主要是通过在社保部门的‘熟人’来办理,办出来的都是真正的社保,以后也受益。”张先生表示,“也可以通过变更名字的方式补缴社保。

有些单位的员工已经离职了,但是单位还在给他们交社保,到时变更一下名字就行了。” 根据国家相关规定,如果企业给员工补交社保,并查有漏保人员的,因企业应保却未保员工要求补缴的情况,经社保部门审查情况属实的,通过申请后可以办理补缴。但是,以伪造证明材料或存在欺诈手段参保缴费的,属于违法违规行为,社保部门将不予办理补缴。然而,针对目前中介机构以假乱真的行为,其补交资料的真假问题很难鉴定。而且有些中介收了钱并不一定就能把社保办下来,还有不少人专门吃这项“黑钱”,很多中小型中介拿到钱以后,就会消失得无影无踪。(焦胜男)。

丰台区卢沟桥街道庄维花园小区部分回迁居民自2003年入住小区回迁楼以来,长达8年的时间都没有办好房产证。昨天,该回迁楼所属房产证代办公司、周庄子大队及卢沟桥街道等相关部门接受记者采访时,均表示此事与己无关。据了解,2003年3月,因国家绿化隔离建设丰台区周庄子村村民面临拆迁安置。庄维花园小区11号楼为当地居民回迁楼,住有百余户回迁居民。回迁居民王女士以每平方米近4000元的价格购买了近80平方米的一套回迁房,并于2003年入住回迁楼。“当时小区开发商和大队承诺,两年内负责办好房产证。

2009年,我们每户向东创代办公司交了500元代办费,但是只有约20户办好了房产证,其余的都没办成。”王女士称介绍,办不成的一部分回迁户在周庄子大队有工作,或者家属在大队工作,大家担心起诉或者向上反映会丢掉工作,还有一部分是不懂得法律,加上刚开始说给办理,所以一直拖到现在。不少回迁居民反映办不成房产证给自己的生活带来了很大困扰,“总觉得心里不踏实,不安全。”回迁户杨先生称。昨天,周庄子大队下属东创代办公司的工作人员李先生表示,他们只是负责代办,回迁户要想办理房产证,需要向法院起诉。

该回迁房房产证办理工作已经暂停,但具体原因自己不便多说,记者可以联系周庄子大队投资管理中心。随后,周庄子大队一名男子回应记者称,事情不归他们管,具体问题不清楚,此事应向当地乡政府寻求解决。记者随即联系了该小区所属卢沟桥街道,街道办一相关负责人表示他们不清楚此事。目前此事仍没有结果,本报将继续关注。(记者 张淑玲 实习记者 刘雪玉)。

太原市房管局监察大队曾公示其违规销售。时过多日,该楼盘却开始开盘促销,6月20日,记者实地调查发现,该楼盘仍在无证销售。4月23日,在太原市房地产监察大队曝光的集体土地项目违规销售(展示)公示名单(第三批)中,加泰利亚花园赫然在列。然而,近期有群众反映该楼盘通过短信、DM宣传单及微信等方式进行宣传销售,并且使用“团购”、“介绍购买可得优惠”等字眼吸引购房者眼球。20日,记者首先以普通购房者身份拨通售楼电话进行咨询。销售人员得知记者有意购房后表示,楼盘五证齐全,有三家银行可以办理按揭贷款,团购还可以享受优惠价格,最快将在2015年9月30日交房。随后,记者来到该楼盘售楼部实地调查。在售楼部,许多购房者正在看房。然而,记者在现场并未发现相关证件。随后,当记者以买房为由向销售人员咨询时,销售人员表示,“证件完全不需要担心,9月份国土证和规划证就可以拿到售楼部,年底即将五证齐全,现在可以草签合同,12月可以网签。” 看到记者有所犹豫,销售人员还表示,“现在楼盘一、二号楼600套房屋已基本售完,要想挑到好的楼层要尽快出手。

” 就此,记者向太原市房地产监察大队反映该楼盘无证销售的情况。副大队长许日飞表示,“加泰利亚花园”项目涉及集体土地违规建设,属于小产权房屋,监察大队已经多次查封该楼盘,并在4月23日对其进行了公示。对于小产权房,监察大队只有查封权,没有有力的处罚手段,从而导致该楼盘屡次无证销售。许日飞表示,监察大队已经联系住建局、规划局等相关部门,希望可以协同治理,合力打击违规楼盘。随后,记者到“加泰利亚花园”所处的迎泽区政府进一步调查。据介绍,太原市国土资源局早在2012年就对“加泰利亚花园”无证销售情况经行了查处,取缔了其售楼大厅,勒令工地停工整顿。但是对该楼盘近期仍在建在售的情况不清楚,需要进一步核实。(完)。

楼盘 记者 大队

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