兰州调高公积金贷款额度 异地缴存可本地贷款


 发布时间:2021-03-07 10:01:50

浙江省住房公积金支取额度调整,规定职工偿还购房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的账户余额只要不超过当期还本付息额即可。北京、江西 公积金可用于支付首付款 4月初,北京市住房公积金管理中心公布《关于购买政策性住房职工提取住房公积金支付首付款有关问题的通知》,规定凡购买政府组织建设的政策性住房的职工及其配偶,均可一次性申请提取公积金支付购房首付款。江西也于4月初公布了公积金账户内余额可用来支付首付款的政策。浙江、江西 取消贷款轮候制和间隔年限 4月1日起,浙江省住房公积金管理中心取消了公积金贷款轮候制和两次公积金贷款之间间隔一年的时间限制。4月初,江西省也取消了二次房贷3年的间隔限制。嵊州、秦皇岛、西安 商贷转为公贷获多方应允 2月16日起,绍兴市住房公积金管理中心嵊州分中心对嵊州市住房公积金贷款的有关政策进行调整,允许符合条件的职工商业住房按揭贷款可转住房公积金贷款。

3月以来,秦皇岛和西安等地也公布了这一政策。建德 宅基地建房可申请公贷 今年,杭州住房公积金管理中心建德分中心进一步放宽住房公积金贷款政策,其中规定农村宅基地建房可以通过房产抵押申请公积金贷款。武汉、哈尔滨 农民工年内将拥有公积金 武汉市公积金中心今年将推动住房公积金“扩面”,扩大至流动人员、进城务工人员,农民工年内将享有公积金,实现公积金贷款买房。3月,哈尔滨市也出台公积金惠民政策,进城务工人员、个体工商户、灵活就业人员进城务工满一年可享受住房公积金制度。北京 遇意外可减免公贷 3月,北京规定市民遇人身意外可减免公积金贷款,但减免政策范围有限,只是对借款人或共同借款人意外死亡、病故或者意外伤残进行减免,患病期间不能减免。

最近,厦门182家企业通过一家名为“银盟商务”的公司,在某银行厦门分行开了公积金账户。这是厦门首家公积金中介公司的“战果”。缘由 公积金政策未普及催生中介 厦门银盟商务公司是厦门首家公积金中介公司。该公司总经理吴志辉在银行工作多年,知道很多企业因为不了解公积金政策而没有为员工交公积金。于是,决定介入这项业务。吴志辉说,用公积金贷款买房的利率比较低,这是国家为单位职工买房而设立的一项福利制度,但很多企业误以为,只有政府机关和事业单位或至少是国有企业的员工才可以享受这项优惠政策。事实上,现在包括农民工在内的所有企业员工都可以交公积金和用公积金贷款。成果 三个月为数百企业“扫盲” 为了让更多人享受到公积金政策的优惠,从今年7月底开始,吴志辉采用开办讲座的形式,邀请没有为员工交公积金的企业老总来听课,向他们宣传公积金的好处。“企业老总听完课后,100%会同意为员工交公积金。”吴志辉说,三个多月来,经他们公司协助已到银行办理公积金开户的企业有182家,另有200多家企业正在向房管局申请。在吴志辉看来,企业老总只要弄懂了公积金的政策,一般都会愿意为员工交公积金。

因为如果两夫妻每人每月交400多元公积金 (个人和单位各交一半),交满一年,买房时就可用公积金贷款,并且最高可贷60万元。按目前的利率来看,贷款60万,公积金相比商业贷款,20年可以省下16万利息。并且,国家规定二套房贷不享受利率优惠,但用公积金贷款买二套房则仍可享受国家规定的优惠利率。吴志辉说,现在还有很多人误以为,一个人一辈子只能用公积金贷款买一次房,其实只要你的公积金贷款还掉了,你仍在继续交公积金,就仍然可以用公积金贷款买房,不受次数限制。说法 公积金中心:这是好事 就厦门出现的首家公积金中介公司,昨天记者采访了厦门市公积金管理中心有关工作人员。市公积金管理中心这位工作人员表示,他目前还不知道银盟商务公司和银行的这项合作。公积金管理中心也一直通过各种渠道宣传公积金政策,社会上如果有人主动义务宣传公积金政策,促进更多企业为员工缴交公积金,从而让更多人享受用公积金买房的优惠利率,这是好事,因为国家既然出台了公积金制度,就是想让更多的人享受这项福利。目前公积金的缴交标准,一般是单位和个人各按其工资的5%—12%交。

会不会有些企业不愿意为员工多花这个钱呢? 从昨天记者采访的两家企业来看,有些企业听过银盟公司的讲座后,确实马上就去银行开立了公积金账户,但他们有的却并未给所有员工都开,有的甚至只是老板给自己和在公司工作的亲戚开公积金账户。对此,吴志辉表示,如果有的企业不愿为此增加成本,其实他们可以只为员工开户就行,让员工自己去,因为公积金是对公业务,企业没有为员工开户的话,员工是没有办法自己去交的。目的 义务学雷锋,中介赚什么? 据吴志辉介绍,他们公司主要是通过免费讲座的形式,向企业宣传公积金政策,引导更多的企业到他们的合作银行去开立公积金账户,他们从中没有向企业收一分钱。“我们公司现在做这项业务,包括我们很多员工也不理解,他们经常有人问我,‘老板,我们这样免费拉企业去银行开立公积金账户,公司赚什么?’”吴志辉说,他给员工的解释是,现在他们拉企业到银行开立公积金账户,虽然表面上没有赚钱,但这其实是公司积累客户资源的一种方式——— 通过协助企业到银行开立公积金账户的过程中,就和这些企业建立了合作关系,今后有什么业务要和这些企业合作,也就容易多了,因为有了前期的信任基础。

昨天,记者还就此采访了和银盟公司合作的这家银行。但这家银行负责宣传的人士,不愿对此事发表意见。

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