天津保障房政策3月1日扩面:降低门槛调高补贴


 发布时间:2021-04-10 19:52:27

无锡市政府办公室20日下发《关于进一步加强市区房地产市场调控工作的通知》。通知对房屋售卖作出了新的规定:暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售二手住房,购买住房在取得不动产权证2年内不可转让。通知如下: 一、严格执行《市政府办公室关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》(锡政办发[2016]160号),并暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售二手住房。二、购买住房(含二手住房)在取得不动产权证2年内不可转让;法人单位购买住房(含二手住房),在取得不动产权证3年内不可转让。三、进一步规范房地产经纪行为,加强二手房网签管理,全面开展存量房交易资金监管工作。具体操作规定由市住建局会同相关部门另行制定。四、市房屋交易管理中心、不动产登记中心等部门要严格执行本通知规定,切实履行相关责任和义务。各房地产开发企业及房地产经纪机构如有违反调控政策的行为,一经查实可暂停网签资格,并责令限期整改。

本通知自发文之日起实施。无锡市人民政府办公室 2017年5月20日。

学者自测城镇住房空置率:22.4% 王子约 2013年全国城镇家庭住房空置率高达22.4%。知情人士9日向《第一财经日报》透露,中国家庭金融调查与研究中心主任、西南财经大学经济学院院长甘犁10日拟发布的《城镇家庭住房空置率及住房市场发展趋势 2014》报告中,将公布这一数据。随后,甘犁在微博证实了这一信息,并称空置住房占用了全国城镇家庭总资产的11.8%,4.2万亿银行住房贷款沉淀于空置住房。空置率通常被用来佐证楼市泡沫,在几年前就曾引起广泛关注和热议。

此前,市场曾强烈要求国家统计局公布住房空置率。国家统计局在2010年曾回应称,目前关于房地产统计方面的制度还不能计算出空置率这样的指标。原因一方面是由于空置率包括空置的概念不清楚。“房子空置也是近几年由于房地产行业发展出现的新问题,调查统计制度还没有来得及作出统计,更重要的一点是空置率和待售面积概念很清楚,但是要清楚计算出来很难。”发言人称。随着新一轮房市拐点的来临,空置率再度引发人们的关注。上周,国新办就棚户区改造和保障性住房建设工作进展情况举行发布会。对于目前住房的空置率如何统计问题,住房和城乡建设部总经济师冯俊表示,目前我国对于空置率没有一个准确的官方定义。

冯俊指出,国家统计局在公布的时候,对空置半年以上的住房数有个绝对数,没有说空置率。冯俊称,现在很多媒体、很多专业人士在讲的空置率和国际上讲的空置率是不同概念。国际上的空置率指的是,把这个城市里有出租愿望的住房或者有出售愿望的住房作为分子,然后把总住房量作为分母,那是空置率。我们现在这方面是没有调查的,所以很难得出空置率的概念。(第一财经日报)。

遏制房价过快上涨势头。这是市长郭金龙在北京市第十三届人民代表大会第三次会议开幕会上做政府工作报告时强调的,颇受与会的七百多名市人大代表关注。北京房价高居不下,引发各界争议,成为民众最为关心的社会热点。郭金龙的这番话,可以说是北京高层官员在公开会议场合做出最有力、最明确的表态之一。改善城乡居民的居住条件,成为郭金龙今年政府工作报告中涉及民生问题的一大要点,在全市全年总计七项重点工作中,屡有涉及,着墨颇多。在谈到扩大消费内需、保持投资适度增长时,郭金龙表示,政府将扩大保障性住房供给,引导房地产企业加快开发和入市交易,促进存量房交易。今年要稳定房地产投资,优化土地供应结构,推动二级开发投资稳定增长,完成一千亿元人民币土地一级开发投资任务。坚持节约集约利用和“多储快供”,推动二级开发投资稳定增长。面对北京房地产开发的布局和现状,郭金龙承诺,北京要加快中小户型的廉租房、经济适用房、限价商品房、公共租赁房建设。今年,北京市政府住宅供地面积的百分之五十以上、全市住宅新开工建设套数的百分之五十以上,将用于上述政策性住房建设。全市要新开工建设政策性住房和收购十三点四万套,其中年底前竣工交用四点六万套。北京房产业招标“地王”不断频现,中标者多有大型国有企业的背景。

涉及政策导向,郭金龙在报告中有所表示,创新政策性住房机制,发挥国有企业的积极性,广泛吸引社会资金参与保障性住房的建设。郭金龙在政府工作报告中还谈到民众关注的保障性安居工程。他说,北京将力争再用两年时间,全面完成三区三片棚户区改造和中心城区危旧房修缮。郭金龙表示,北京要加大住房保障力度,规范二手房市场和房屋租赁市场,让首都房地产市场平稳健康发展。同时,加强政策性住房安全质量和配租配售管理,推进优质公共资源优化配置,让民众住得放心、住得满意。在谈到北京要促进城乡一体化和区域协调发展时,郭金龙重申,将坚持最严格的耕地保护制度,加大土地执法力度。同时,也要加快城乡结合部发展改革,把改善农民居住条件、发展产业和稳定农民就业放在突出位置,加大基础设施、公共服务设施建设和管理力度。在谈到提高城市可持续发展水平时,郭金龙提出,要完善城市服务管理,着力改善老旧小区、街巷胡同、平房区、城乡结合部、农村地区的居住环境。他甚至具体而微地谈到,要推动物业管理纳入社区建设,研究引入第三方监管机制,促进物业管理行业健康有序发展。完。

补贴 住房 标准

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