武汉“十二五”总规划纲要:建设智慧城市


 发布时间:2021-04-22 18:14:14

与4月相比,5月份70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有35个,持平的城市有20个,上涨的城市有15个。环比价格变动中,最高涨幅为0.3%,最低为下降1.4%。而与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。5月份,同比价格变动中,最高涨幅为11.3%,最低为下降4.8%。在二手住宅价格变动方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有35个,持平的城市有16个,上涨的城市有19个。环比价格变动中,最高涨幅为0.5%,最低为下降0.9%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有5个,持平的城市有1个,上涨的城市有64个。5月份,同比价格变动中,最高涨幅为11.1%,最低为下降8.7%。而从1至5月份的全国房地产开发投资、销售数据等多个指标显示,房地产景气有所下滑。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,部分城市由于库存压力较大,加上近期市场预期不明,购房者持观望情绪,一些房企推出促销优惠,导致房价有所下降。

房地产开发投资增速回落 2014年1-5月份,全国房地产开发投资30739亿元,同比名义增长14.7%,增速比1-4月份回落1.7个百分点。其中,住宅投资21043亿元,增长14.6%,增速回落2个百分点,占房地产开发投资的比重为68.5%。1-5月份,东部地区房地产开发投资17995亿元,同比增长16.0%,增速比1-4月份回落1.7个百分点;中部地区投资6013亿元,增长10.4%,增速回落1.8个百分点;西部地区投资6731亿元,增长15.4%,增速回落1.2个百分点。1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积586081万平方米,同比增长12.0%,增速比1-4月份回落0.8个百分点。其中,住宅施工面积419883万平方米,增长9.1%。房屋新开工面积59912万平方米,下降18.6%,降幅收窄3.5个百分点。其中,住宅新开工面积42588万平方米,下降21.6%。房屋竣工面积30700万平方米,增长6.8%,1-4月份为下降0.3%。

其中,住宅竣工面积23388万平方米,增长5.3%。1-5月份,房地产开发企业土地购置面积11090万平方米,同比下降5.7%,降幅比1-4月份收窄2.2个百分点;土地成交价款2954亿元,增长8.7%,增速回落0.9个百分点。5月份,房地产开发景气指数为95.02,比上月回落0.77点。商品房销售下滑 企业资金压力增大 1-5月份,商品房销售面积36070万平方米,同比下降7.8%,降幅比1-4月份扩大0.9个百分点。其中,住宅销售面积下降9.2%,办公楼销售面积下降5.8%,商业营业用房销售面积增长0.6%。商品房销售额23674亿元,下降8.5%,降幅比1-4月份扩大0.7个百分点。其中,住宅销售额下降10.2%,办公楼销售额下降14.0%,商业营业用房销售额增长2.5%。1-5月份,东部地区商品房销售面积17173万平方米,同比下降14.4%,降幅比1-4月份扩大0.9个百分点;销售额14054亿元,下降14.7%,降幅扩大0.7个百分点。

中部地区商品房销售面积9530万平方米,增长0.3%,增速回落2.5个百分点;销售额4765亿元,增长3.2%,增速回落1.9个百分点。西部地区商品房销售面积9367万平方米,下降2.1%,降幅收窄0.3个百分点;销售额4855亿元,增长1.8%,增速回落0.3个百分点。5月末,商品房待售面积53402万平方米,比4月末增加750万平方米。其中,住宅待售面积增加405万平方米,办公楼待售面积增加28万平方米,商业营业用房待售面积增加195万平方米。1-5月份,房地产开发企业到位资金46728亿元,同比增长3.6%,增速比1-4月份回落0.9个百分点。其中,国内贷款9379亿元,增长16.5%;利用外资150亿元,下降24.5%;自筹资金18222亿元,增长9.8%;其他资金18977亿元,下降6.4%。在其他资金中,定金及预收款11458亿元,下降8.4%;个人按揭贷款5342亿元,下降1.2%。南方日报记者 李广军。

利用太阳能供暖,取用海水资源提供生活热水,这些节能方式在居民小区也能实施,为居民节约采暖等费用。截至目前,黄岛区已建成180个节能建筑,获国家扶持资金1.1亿元。明年起,黄岛区政府投资建设的保障性住房将全部采用绿色建筑的标准进行规划和建设。节能建筑黄岛已有180座 20日上午,记者来到地处胶州湾畔的青岛海西重机有限责任公司,该公司利用海水资源为办公区、公寓楼、食堂提供冬季供暖、夏季制冷及生活用水。在海水热泵机房,工作人员正在电脑前监控机器的运行情况。该公司固定资产管理部工作人员王宜兴称,海水源热泵空调工程与传统能源利用形式相比,海水源热泵供热每年可节约标准煤2188吨,可减少二氧化碳排放量5396吨;减少二氧化硫排放量43吨。位于红石崖街道的赛轮工业园,利用太阳能资源光伏发电,项目建成后,预计年发电量为128万千瓦时,全部用于厂区生产用电。赛轮工业园光伏发电项目入选国家金太阳示范工程,获得国家扶持资金2240万元。据黄岛区建设科技发展中心的工作人员刘立海介绍,根据节能建筑的类别不同,国家给予节能建筑一定的扶持资金。目前黄岛区已建成180个节能建筑,获国家扶持资金1.1亿元。

每年可节约标准煤7万吨,减排二氧化碳17.5万吨。安置小区也要建环保楼 20日上午,记者在福赢天麓湖的样板间中看到,墙上的温度和湿度计显示,室内温度为21.1℃,湿度为41%。福赢天麓湖新能源工程部经理庞承刚称,他们在绿化山坡、地下车库打了1700多个孔,孔深120多米,利用土壤源热泵系统达到冬季制暖、夏季制冷的效果。使室内温度,夏天保持在24—26℃,冬天保持在20—22℃。同时,利用土壤源热泵制造热水,使居民享受到全天55℃恒温软化热水供应。据了解,除了部分工业区和普通住宅区以外,南岛片区安置楼也将建成节能效果更好的绿色建筑。该项目位于旅游路两侧,鹿角湾社区东侧,安置用地460亩,安置楼建成后用于安置渔名嘴、顾家岛、董家河、施沟、石岭子、刘家岛、鹿角湾、竹岔岛八个社区2600余户居民。部分现有建筑开始改造 “除了对新建项目进行可再生资源综合利用以外,我们还对部分已建好的建筑也进行了节能改造。通过热计量表购置安装、水暖和管道井改造、锁闭阀改造、系统调试等方法,平均每年可为居民节约采暖费20%以上,争取国家扶持资金约600万元。”刘立海说。今年下半年,青岛西海岸信息谷、中德生态园等新建项目提高了对节能建筑的认定标准,率先按绿色建筑标准规划设计。

其中,以中德生态园、凤凰岛旅游度假区、国家生态智慧城为重点推广区域,新建民用建筑全部采用绿色建筑标准进行规划和建设。目前,中德生态园体验馆主体已经完工,青岛西海岸信息谷正在规划建设中。刘立海介绍,绿色建筑是将节能、节地、节水、节材等方面综合考虑并合理应用。从2013年起,黄岛区政府投资建设的保障性住房将全部采用绿色建筑的标准进行规划和建设。(记者 朱夏雅南)。

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