大房企带头平价开盘 房价降了贷款利息却涨了


 发布时间:2021-04-20 18:20:31

2012年元旦假期期间成交微升。多位此间业内人士5日对中新社记者称,预期今年市场依然不乐观,楼价或会继续下探。中国搜房网数据监控中心统计显示,本月1日广州网签约商品房240套,2日网签136套,两日广州的一手住宅均价为每平方米10833元人民币,其中该市中心六区均价为每平方米17921元,较上年同期的每平方米22899元有明显下降。记者连日走访广州楼市发现,元旦后广州楼市成交情况比上年12月份好,成交较好的楼盘降价幅度均较大。广州房产开发投资人士叶达称,2012年广州的房价整体水平会继续下探,表面看来均价预期会下跌。

叶达认为,元旦到春节期间,有不少商家持续“以价换量”抢占市场。他预计今年不是房地产发展商的好年头,春节后及清明节都不是卖楼好时机,部分开发商或者将选择“封盘惜售”。广州知名房地产专家赵卓文称,预计今年广州楼市仍不容乐观,开发商降价的步子才刚开始,未来广州楼市可能演变为“越降价、购买者越少”的结局。广东工业大学房地产学专家申格联也认为,今年中央限购政策不动摇,楼市成交量定会持续下跌,而降价或是市场的必然选择之一。(完)。

看来是炒家在抛售。” “抢房”已成昨日记忆 5月3日,南通市港闸区中港城售楼处冷冷清清,值班的售楼小姐告诉记者,“五一”期间该楼盘没卖房,楼盘目前均价8000元/平方米,比年初上涨近20%。在中南·世纪花城售楼处,销售人员说,12号楼5月5日开盘,有200多套房源,“五一”假期来看房的有二三十人,而去年“五一”,楼盘销售很火,差不多是“抢房”。“国家房产新政对楼市有一定的影响,但跟一线城市相比,南通投机炒房的比较少,所以影响较为温和。”南通爱心房地产代理有限公司副总经理任卫东说,据他们统计,只有3%-5%的卖房人有2套房源挂牌出售,这反映了当地市民买房以刚性需求为主。他坦言,今年“五一”明显比往年清淡,3天假期前两天共成交二手房17套。购房送大礼重出江湖 3天假期,徐州市民陈秋霞花了2天逛楼市。

“工作单位搬到了新城区,想在附近买房子,趁假期好好看看”。还算巧,徐州“新城五一嘉年华”拉开帷幕,很多市民在欣赏新城区美景的同时逛楼市。徐州春季最大的两个房展会在上月下旬已举行完毕。尽管“高潮”已过,但业内人士估计,“五一”逛楼市的徐州市民仍多达数万人。看房的人虽多,但出手买房的却不多。在一处新楼盘的售楼处,市民张海港说:“国家新政对徐州房地产市场肯定有影响,我们就是来看看政策的影响会有多大。” 徐州一楼盘销售经理告诉记者:“房子总是要卖的,在行情尚不明朗的情形下,快速出货或许是硬道理。”连日来,购房“无层差”、抽奖送1平方米、买房送地下室……很多开发商正让购房优惠重出江湖。

昨日,为期4天的2011武汉秋季房展会落下帷幕。8.5万观展人数创下历史新高,但各楼盘优惠力度仍然不足打动人心,最终以成交新房、二手房1648套(包括意向成交863套)收场。9日开幕的此次房展会,正处楼市传统“金九银十”前夕,71家房企103个楼盘参展、南北两大会场同时开展,被称为武汉史上规模最大的房展会。不过,记者现场看到,大多数楼盘的优惠并不给力,多数楼盘现场优惠只有5000元,有的仅1000元,达到5万—10万元的寥寥无几,相对动辄上百万元的总价,这点优惠被看房人称为“毛毛雨”。楼市僵持局面下,很多购房人保持着观望心态。开幕第一天,市民高凌霞逛了一圈房展会,拿不准该不该“出手”:买了怕后期会跌,不买又怕还会涨。昨日,组委会负责人表示,今年房展会人气好于往年,从中也可看到武汉房地产市场比较平稳,房价也比较稳定。4天房展会上,785套房子签订购房合同,863套房子签订了属于意向成交的认购协议。

不过,由于价格高企,二手房成交量下降了25%。多家开发商表示,参加房展会,首要目的并不是要卖多少房子,主要是看重这样一个展示平台。优惠不给力也只是暂时的,房展会后,会根据实际情况进行调整。综合房展会传递出的信息预测,下半年如果现有调控政策不变,武汉房价总体上将保持平稳,但部分楼盘、个别区域将出现小幅下降。(记者 苏永华 陈珂 通讯员 张嘉东)。

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