上海首家“胶囊旅馆”等待开业 不对女性开放


 发布时间:2021-04-14 08:39:50

新的不动产登记有啥特点?小产权房会转正吗?26日,针对这些焦点问题,记者采访了省国土资源厅相关负责人等权威人士。会淘汰旧的房产证吗? 旧证仍有效,换新证不增加负担 在不动产登记过程中,如何保障权利人的合法权益?省国土资源厅不动产登记管理处负责人解读说,在不动产统一登记制度建立过程中,已经登记的各类不动产权利证书继续有效,这就意味着,原来的土地证、房产证、承包经营权证、林权证、海域证继续有效。该负责人说,新的统一的不动产登记证书将通过产权建立后的变更登记逐步替换,不会增加企业和社会负担。市县不动产登记机构仍按原来的工作模式正常开展登记。原来的系统改造、权力交接、职责整合是一个复杂的过程,不会一蹴而就。

不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。如果权利人不卖房子,权属不变,原有证书永远有效。权利人不主动去换新证,政府不会强迫去换。小产权房会“洗白”吗? 小产权房不会发证,不可能转正 省国土资源厅不动产登记管理处相关负责人明确回应说,小产权房不会发证,因为不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动,不可能登记任何不合法的产物。针对由不动产统一登记制度引申出“小产权房将转正”的误读,国土资源部会同住建部于去年进行了小产权房问题专项治理,山东也推出了分类整治方案,对准备建设的小产权房坚决叫停,对在建项目依法拆除,对出售小产权房按照非法转让土地处理。

北京大学房地产法研究中心主任楼建波告诉记者,处理小产权房涉及更高层面的公平问题。如果允许小产权房取得产权,对诚实守法的公民来讲是不公平的,也会影响政府公信力。会成反腐利器吗? 可以为反腐提供便利 省国土资源厅不动产登记管理处相关负责人介绍说,不动产登记条例原文的表述是:“当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记”,且“申请人可以撤回登记申请”。该负责人说,不动产登记条例没有强制要求登记不动产,所有人都必须登记不动产是认识误区。即便个人拥有多套房产,也可以自愿选择是否登记、如何登记。楼建波认为,不动产统一登记能促进反腐,为反腐提供便利。比如,原来可能要到各个部门去查,现在到一个地方就能查出来有关的信息。

统一登记本身对反腐、对宏观调控而言,是一个整合信息的过程。本报记者 孟敏。

32楼住户家中突然失火,消防员赶来扑救时,楼道内的消防栓却没有水。前晚,东湖新技术开发区曙光星城小区一胶囊房失火烧出隐忧。曙光星城小区是位于新竹路附近的一个还建小区,居民入住才一年多时间。前晚8点半左右,小区5栋1单元32楼一住户家突然冒出滚滚浓烟,并有火舌从阳台和窗户喷出。“整个房间都烧起来了,楼梯间里都是浓烟。”住户翁先生说,住在楼下的住户得知楼上起火,连忙从家里跑出,顺着楼梯往下逃生。4辆消防车驶来,多名消防官兵往楼上冲,准备展开施救。翁先生说,他发现火势并未得到控制,反而越来越大。这时,有消防官兵下来,让物业人员打开泵房门,从泵房内接水带,再次进入火场扑救。大伙这次得知,原来楼道的消防栓内都没有水,消防官兵只好从楼底的泵房接水扑救。前晚9时40分许,记者赶至现场时,大火已被扑灭。记者上到32楼发现,楼道的天花板已被浓烟熏黑,失火的是一套胶囊房,靠阳台一间房内的家具等物几乎全被烧毁。

该栋多名住户称,目前,武汉正在开展胶囊房的整治行动,不知为何小区的整治行动迟迟没有开始,所幸这次胶囊房起火,没有造成人员伤亡。“消防栓内竟流不出水救火,我们希望严查追责”。一些居民则心有余悸地说,他们想想都后怕。对此,武汉东湖新技术开发区关东街办已介入调查处理。(记者满达 姚品)。

位于蔡甸区的碧波山庄小区,业主购房时,开发商在购房合同上承诺,一楼架空层全部用做公共娱乐场所,供居民休闲娱乐。谁知,近年来,开发商却将架空层改成了一间间胶囊房,出租出售,消防通道也被占用。小区业主曾向城管部门投诉,城管部门前来查处,开发商暂停违建,执法人员一走,又开始继续违建。合同中说好的车库,现在也做成了门面出租,小区顶楼搭盖的违建也一直没人管理。业主找蔡甸区房管、城管、信访等相关部门投诉,跑了一年多时间,部门之间相互推诿,迟迟得不到一个说法。【现场问政】 “小区公共用地到底能不能改?”主持人向问政现场嘉宾提问,华中科技大学教授陈鹤说,小区开发商的行为是明显违约和违反《城乡规划法》等法律的行为,政府部门在接到居民举报后有责任及时处理。

“这些违建到底怎么办?”随后,主持人向武汉经济技术开发区工委书记朱毅发问。朱毅说,胶囊房是近几年产生的一种新现象,按照现有规定,房管、 城管部门在执法上有一定的交叉性。目前,武汉市政府已经明确此类违建由综治办牵头处理。“没有什么理由,只有拆除违建才能达到老百姓的要求。将尽快了解相关情况,马上办理,相信一定能将此事处理好。” 武汉市委党校教授王观松现场支招。他表示,处理违建不能像割韭菜,武汉市应对违建和胶囊房现象做一次全面排查,掌握数据和详情,尽早拿出一套整体治理方案,以从根本上解决乱搭乱盖问题。

胶囊 旅馆 负责人

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