拆房生意外 横梁砸穿隔壁屋顶


 发布时间:2021-05-04 11:37:21

气候变暖给人类生产和生活带来了危害,在人类仍然难以完全阻止气候变暖的情况下,如何适应这种变化,保住自己的生存空间?“低洼之国”荷兰的建筑师们或许提供了一种可行的方案——建造浮动房屋。顾名思义,浮动房屋就是可以漂浮在水面上的房屋,可以在海平面上升和洪水到来的时候“水涨房高”,从而免遭灭顶之灾。建造原理 这种房屋如何浮在水上?建造难度有多大?是否需要特殊材料?居住是否舒适?带着这些疑问,记者日前走进荷兰一家专门设计浮动房屋的建筑设计公司——水工作室一探究竟。水工作室创始人兼设计师科恩说,建造浮动房屋并不需要什么新技术,只是采用了新的技巧而已。他说,浮动房屋的地基也是混凝土做成的,但这个地基做成了长方形的盒子形状,房屋就建在这个地基上面,其原理与船坞基本一样,但不同的是比船坞更稳固。另一种方式是把地基做成一种倒置的长方形盒子,上面是混凝土,而开口在下方,这样可以从下面填上泡沫材料。用这种方式可以建造大片房屋和社区,也可以建造小岛和浮动海滩。他说,浮动房屋并不能四处漂动,只能上下浮动,以适应水位的变化。

科恩介绍说,建造浮动房屋成本和舒适度与一般的房子也没有两样,住在里面并不会有住在船上的感觉。当然,建在河流和运河边上与建在海边的房屋所用固定技术会有一些差别,因为建在海上需要更稳固的固定技术,成本会高一些。新“诺亚方舟” 科恩说,10年前这种房子在荷兰还不是很流行,因为人们当时觉得只有穷人才住在水上。如今,人们逐渐发现住这种房子与住普通住宅无差别,房屋价格也差不多,而且还可以充分享受水边美景,所以这种房屋在荷兰正越来越受欢迎。为了印证设计师的话,记者驱车来到荷兰阿姆斯特丹市附近一处已经入住的浮动房屋。登上河岸栈桥,记者敲开了这家住户的门。出门迎接的兹维尔斯女士向记者介绍说,住在市里,推窗出去,看到的是林立的高楼大厦,而在这里则可以看到蓝天和美丽的水边景色,让人非常放松。提到安全性,兹维尔斯说,并没有觉得住在这里不安全,相反在大家都在讨论气候变暖和海平面上升的时候,知道自己的房子能够随着水面的升高而升高,反而给人一种安全感。诺亚方舟在大洪水中拯救人类的说法也许只是一个神话故事,在全球多数地区气候变暖和海平面上升的今天,浮动房屋这叶“方舟”起码能给居住在低洼地区的人们提供些许安全感以及一种应对的新思路。

(记者刘晓燕)。

本市首个限价房项目——西三旗瑞旗家园于上月底交房,业主陆续开始办理入住手续。但目前出现部分业主随意将房屋出租的情况,租金从每月2000至6000元不等,租期从3个月到长期租住。现场 月租3000元 短租房瞄上商户 上午,记者来到西三旗瑞旗家园看到,许多业主正在忙着装修。该小区分为3期入住,位于东部的5栋楼率先办理入住手续,300余户业主陆续装修。在楼外,装修公司摊点一字摆开。记者看到,8号楼是装修公司等商户集中的“热点位置”,一层基本上都被商户占据。一些底层住户的窗户上还贴有招租电话。记者了解到,房主出租南北通透的小两居,毛坯房尚未装修。商用可租到每月6000元,居住更有“优惠”。小区内不少揽客的装修公司或小卖店表示,他们租用的房屋均为短期,3个月到半年不等。如果是小两居,房租在每月3000元左右,如果合租,一间的房租则为1000元。很显然,短期出租的房屋都是瞄准了商户。将房屋用作“门脸房”来办公,主要目的是向小区内来看房的业主推销装修业务。除了短租的房屋,瑞旗家园作为为中低收入家庭解决住房问题的保障房项目,竟然也出现了长租业主。

在4号楼,就有房屋进行长租,该业主在电话中表示,房屋还在装修阶段,等到装修完毕即可向外出租。该房屋为小两居,简单装修配部分家具,对于租金业主还没有作出决定,但他表示,估计会在2000到3000元之间。物业 30余家出租物业劝阻 小区北宇物业有关负责人表示,住宅小区内出现业主将房屋出租给商户的情况不妥,但由于物业公司没有执法权,只能以劝阻为主。目前,物业已掌握了房屋出租的情况,目前已入住的房屋中有30余家出租。该负责人表示,已将情况反映给了住房保障部门和工商部门,以期进行协调处理。限价房申请门槛 限价房面向住房困难家庭 根据《北京市限价商品住房管理办法(试行)》,限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。限价房准入标准明确提出,申请家庭的人均住房使用面积须在15平方米以下。专家观点 限价房用来出租专家并不认可 相比经济适用房管理办法中规定不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动的规定,限价房新政对此并未作明确说明。

但限价房能否进行出租曾引发争议。中国管理科学研究院研究员李开发曾表示,限价房是政府解决中等收入阶层的一种调剂型的商品房,其根本的要求是,限价房是自住房。李开发说,如果用来出租,则背离了限价房的宗旨。如果非要出租,除非再加一条:在补交相应的差价款后,这种出租才可获允许。记者陈斯 实习生 兰艺云。

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