供暖效果不理想 小区业委会因换热站回收闹分歧


 发布时间:2021-05-04 06:51:39

发生火灾的小区楼道配电房 自贡一小区十小时内发生两起火灾,未造成人员伤亡 昨日凌晨1点50分左右,自贡龙城国际小区 1 栋 2 单元发生火灾,消防官兵赶到后将整栋楼的居民都疏散了下来,直到凌晨5点过才警报解除。昨日上午10点过,这个小区的2栋2单元又发生类似事故,配电房内传出的浓烟很快弥漫。同一小区一天内发生两起火灾,幸而没有造成人员伤亡。据悉,两次火灾事故的原因还在进一步调查中。意外 配电房起火 整栋楼居民被疏散 昨日上午10点左右,华西城市读本记者来到龙城国际小区1栋2单元,虽然距离凌晨发生的事故已经过去了8个多小时,但靠近该栋楼时还是能闻到一股焦臭味。

“当时我们才刚睡下,然后就听到我母亲在喊,说很多人在楼下说着火了!我就赶紧起来抱着孩子往外跑,出来过道里面正好有消防官兵在一家家的敲门,喊大家下楼去。”家住该单元2楼的一名女士正与邻居们讨论着发生在凌晨1点50分左右的事情。旁边另一位楼层稍高的老人则称,事发时他们一家开门出来,过道里浓烟滚滚,完全看不清楚。该楼门厅的入口处粘贴着一张由小区物业公司出具的“温馨提示”:由于13日凌晨1点多一栋2单元2楼强电井发生火灾,造成主电控损坏,物业公司已联系电力部门进行抢修,争取尽快恢复供电。

同时,希望业主能够理解和支持。通过漆黑的梯道上到第2层,焦臭味变得更为浓烈,过道旁的配电房有被烟熏后留下的痕迹,配电箱也失去了本来的颜色,电表不同程度受损,已经断电停止了运作。据悉,当时最先赶到的消防官兵一面上楼疏散居民,一面开始寻找着火点进行扑救,安全隐患直到凌晨5点过消除。蹊跷 小区又发火灾 起火点还是配电房? 就在记者采访时,小区外警笛鸣响,消防车再次来到了该小区。“难道凌晨的火又死灰复燃了?”一道闪念掠过,记者转身发现,消防官兵已经在2栋2单元的周围拉上了警戒线,十余个消防官兵带上器械上楼疏散居民。

“晚上是1栋,这哈火又烧到2栋来了。”刚从梯道下来的一位居民告诉记者,2栋2单元的配电房又出了问题。记者在安全区内靠近位于小区一楼的配电房,一股浓浓的焦臭味扑鼻而来,不时有居民捂着口鼻从楼道里冲下来。稍稍等候,见一楼气味渐渐消散,记者便从应急通道上楼,每上一楼,焦臭味就越发浓烈。这栋楼的梯道内因为切断了供电,里面十分昏暗,另外梯道内也没有任何窗户,上到11楼时,浓浓的焦臭味让人已经无法呼吸,咳嗽不止。记者放弃了继续往上的打算,原路返回。回到该楼门外,不少逃生出来的居民聚集在此关注着火灾的发展。

其中一位身着红色上衣的女士引起了记者的注意,她不时揉揉太阳穴,面对其他人的询问不禁哭出声来,“当时我在屋头看电视,突然停电了,我就出来看是啥情况。”这位女士姓张,家住该单元28楼,开门发现楼道内全是浓烟的她赶紧从应急通道逃了出来,“到处是烟,通道内又黑,只有摸着扶手下楼,好几次都差点摔跤。”张女士说,她快要体力不支的时候,消防官兵找到了她,把她护送到楼下安全地带。社区回应 立即组织对小区进行排查 昨日接近中午,消防官兵控制火情后对该单元每层楼都进行了一次检查,在确保没有火灾隐患后,撤离了现场。

社区立即组织工作人员维持现场秩序,劝导试图进入楼内的居民在安全区域等待。“我们昨天下午才召开了行政例会,喊各居民小组长排查安全隐患,没想到晚上和第二天就发生火灾。”据龙城社区党支部书记曾家礼介绍,社区将立即召集物业公司和业委会相关人员开会,安排人员进行安全隐患排查,重点检查配电室。所幸,两起火灾并未造成人员伤亡。引发火灾原因,正在进一步调查中。华西城市读本记者 兰江摄影报道。

连续几天的晴好天气,昨天告一段落,家住闸北区宝山路450弄居民的心情也跟着转入了“阴霾”。由于楼顶年久失修,顶楼居民家中经过今年来的几场雨水,均出现了不同程度的漏水,满屋的霉味、整墙的霉斑令他们苦不堪言。顶楼居民家霉迹斑斑 位于宝山路宝昌路的该小区,有一排7层楼高的沿街居民楼,5号7楼的丁阿姨将记者引入屋内。只见这套2室1厅的屋子,客厅四壁上都有不同程度的霉斑,朝南卧室原本雪白的天花板也已呈深灰色,像被烟熏过一般。丁阿姨住在这里已近20年,由于处在顶楼,平时也偶有漏水,物业往往会在楼顶浇些柏油以补上漏洞,情况就会好转。

谁料去年12月起的几场集中降水,使得家中天花板开始大面积霉变,由白转灰。隔壁702室陈小姐一家同样深受漏水之苦,“房子才买了3个月,刚装修完就成了这样……”走进她家,一股浓重的霉味扑鼻而来,整套屋子内霉斑随处可见。记者随后走访了这排居民楼顶楼的多户居民,他们无不为漏水问题伤透脑筋。昨天一天的降水,加上潮湿不堪的天气,更是让这些居民家中“雪上加霜”。没有业委会难以大修 为一探究竟,记者来到刚下过雨的房顶,映入眼帘的竟然是一片“废墟”,水泥隔热层大都严重破损(见图 王爱东 摄),一个不小心就会踩空,下面便是房顶层,雨水可毫无遮拦地渗入居民家中。

居民们称,他们曾向物业反映过,但由于该小区自1993年入住以来,始终没有成立业委会,物业以没有业委会无法动用维修基金为由,拒绝对房屋进行大修。记者联系当地物业管理处的刘女士,对方承认,房屋大修受困于资金,但动用维修基金需通过业委会,小区长时间无法成立业委会,牵扯到很多方面,“业委会应该选谁来做,业主中间都有分歧,我们也没法做主……” 为此,记者咨询了市物业管理行业协会的相关人士,据了解,根据上海市相关物业管理规定,当地物业的说法不无道理,一般新房首次出售2年内,或入住业主达到50%时,应该成立业委会,但实际操作中会存在一些问题,还需当地居委会、街道房管办牵头,加紧推进业委会的筹办。

本报记者 许明 见习记者 房浩 特约通讯员 王爱东。

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