悉尼预计未来增数百万移民 经济机遇需配合基建


 发布时间:2021-05-15 15:46:23

在海外出生的澳大利亚人人数比以往更多,660万名定居澳大利亚的居民来自其他国家。这个比例处于120年以来的最高水平。澳洲统计局29日公布的数据显示,在海外出生的澳大利亚人占澳洲总体人数28%。澳大利亚统计局女发言人卡尔顿表示:“传统上而言,澳大利亚移民人数比例很高。但当前移民人数比例达到了1800年代后期,即淘金潮以来的最高水平。” 卡尔顿说:“海外移民对澳洲人口增长做出了重大贡献,自2005-2006年后,移民成为了澳洲人口增长的重大推动力,占新增人口50%以上。最大的移民群体来自英国和新西兰,超过180万名澳大利亚居民出生于这两个国家。第三及第四大移民群体则来自亚洲地区。” “这两个地区是中国和印度,分别为澳大利亚带来45万名及40万名左右的移民,”卡尔顿补充道。中国和印度为澳洲贡献的移民人口数值均在过去10年中翻番。从国内来看,移居昆州、维州和西澳的人口继续超越离开这些地方的人口。

悉尼西南区Revesby一名需每日服药的71岁华裔老妇11日起失踪。警方称,老妇经常到南区好市围(Hurstville)和Revesby一带,呼吁公众帮忙寻人。纽省警方称,当地时间11日早上约9时半,刘或廖姓(音译,Fadi Liu)老妇离开Neptune St寓所后失踪。由于她需每日服药,故警方和家人担心其安危。老妇身高1.6米至1.65米,留有短黑发。警方呼吁任何有她消息的人致电灭罪热线。(Wah)。

悉尼近日启动了除亚洲地区以外最大的中国农历新年庆祝活动。10日上午,2012年悉尼中国春节庆祝活动正式在塔隆加动物园启动,活动方还竖起一个巨大的科莫多龙模型,以象征今年的龙年。悉尼市长穆尔称,这项活动对悉尼市来说是一桩盛事。“举办这个活动是为悉尼的华人、越南和朝鲜等亚洲小区而准备的。悉尼中国春节庆祝活动除了庆祝传统的中国文化,还增加了一些尖端艺术活动和商务活动。” 未来三周,悉尼市将举办80多场活动,预计将有3000名表演者走上悉尼街头,为市民呈现纷繁多彩的热闹活动。今年的庆祝活动由悉尼市府与中国四川省成都市政府合办。

今天是澳大利亚国庆日,悉尼的安保措施升级至空前程度,警方将重点打击醉酒相关的犯罪行为以及反社会行为,并在必要时采取法律行动。文章摘编如下: 当地时间1月26日是澳大利亚国庆日(Australia Day),悉尼的安保措施升级至空前程度,警方将采取一切行动,保证庆祝活动安全进行。据悉,国庆日当天,悉尼除了有执行普通任务的警员外,还会部署便衣警察,同时还有来自公共秩序与防暴小组(Public Order and Riot Squad)的人员执勤,他们将配有半自动武器。此外,整个悉尼的一些重要地区还会部署护柱和卡车,以防止发生车辆袭击。新州警察局(NSW Police)副局长克伦(Karen Webb)表示,警方已加强安全措施,以保证狂欢者的安全。

警方将重点打击醉酒相关的犯罪行为以及反社会行为,并在必要时采取法律行动。此外,环形码头(Circular Quay)的安保措施也将升级,个人或携带的任何袋子都需要通过安检后才能进入该区域。相关机构提醒,这些措施可能会导致进入环形码头的速度变慢。除了警方升级安全措施外,随着庆祝活动的进行,部分道路可能会出现关闭的情况,经过CBD的车辆或将受影响。其中,环形码头、巴兰加鲁( Barangaroo)、道斯角周边的道路,大部分时间将关闭,建议公众最好不要开车出行。据悉,澳大利亚国庆日这天或将有6000人涌到悉尼前滩,另外预计还有50万人会跨州参加庆祝活动。目前,澳大利亚的恐怖威胁等级依然维持在“可能”级别,因此民众仍需保持警惕。

根据最新的数据显示,澳大利亚悉尼费菲(Fairfield)、坎特伯雷(Canterbury)、宾士镇(Bankstown)地区住房的租金收益最高。而相关地区的房价较低,结合租金上涨,意味着租金收入可抵消大部分房产投资贷款,这种情况在悉尼已不多见。文章摘编如下: 据房地产研究机构CoreLogic的数据显示,目前,费菲区住房租金收益率为5%,居于悉尼各区之首。周边城区韦瑟里尔公园(Wetherill Park)及卡拉马(Carramar)住房租金收益率分别为4.8%及4.5%。而坎特伯雷、宾士镇地区的威利公园(Wiley Park)、雷坎伯(Lakemba)及乔治厅(Georges Hall)也有着相似的高租金收益率。对比之下,悉尼平均住房租金收益率仅为2.8%。公寓方面,悉尼北滩(Northern beaches)布鲁克韦尔(Brookvale)租金收益率近5%,在中央商业区(CBD)以东区域处于领先地位。安南达尔(Annandale)公寓租金收益率为4.6%,居内西区之首。

租金收益率高于悉尼平均水平的城区均靠近各种公共交通设施,区域房产多为公寓、排屋或者其他中密度房产,而非大面积独立屋。进一步调查显示,对悉尼房东来说,整体市场形势逐渐严峻。在过去一年里,悉尼住房空置率持续上涨,租金收益率下滑至澳大利亚最低水平,而房价仍居于各首府城市之首。一度上涨的资本增值也已结束,在过去3个月里,悉尼中位房价下跌3.1%。CoreLogic研究主管劳利斯(Tim Lawless)表示,悉尼住房租金收益率在2017年的年中跌至5年来最低位。因最近数月的房价下滑,租金收益率稍有回升。在住房供应逐渐升高的背景下,房东间竞争加大,悉尼住房租金收益率恢复缓慢。BIS牛津经济研究所(BIS Oxford Economics)建议投资者考虑商业房产,而非住房。在《澳大利亚房地产展望(Australian Property Outlook)》报告中写到:“对于悉尼投资者来说,未来5年里办公市场投资收益率最高,内部收益率达到10%。

其次为大型零售物业,投资收益率在8.5%左右。”。

悉尼 移民 经济

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